总伍槐派房款30万，首付交了20万，住房公积金是不能货款20万的，只能货款10万。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、
社会明山团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2011年10月，住建部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
2014年10月，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款
保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。
2015年1月，三部门发文明确，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方的住房公积金支付房租，不需腔贺提供完税证明和租赁合同备案。
没任何漏首含洞可以钻，贷款旅芹宏数额要跟尾款一致，除非你让开发商退你10万 ，不过要在你刚好符合贷款条件的情拆册况下。
只能贷10w，不过你可以把贷款周期减短。
我来为你解答：
1、如果你买的是一手商品房的话，那么就无法进行这样的操作了，因为房掘运屋的价格是公开的，开发商也已经开具收款收据，因此你提交的申请资料上已经显示你已经缴纳20万首期，无法再申请贷款20万了；
2、如果开发商同意的话，你可以要求退回10万首付，从新签订购房合同，从新申请贷款20万；
3、如果你购买二手房的话，可以通过和卖方协商，只提供10万元首付收据，就可以申请20万贷早物款，但注意贷款会划入卖方帐户，你要通过卖方要回这笔钱，注意卖判睁梁方是否诚信可靠哦；
祝你顺利！
房产人阿斌为你解答。
没办法了，尾款10万，已固定。