6.但之前申请的是个人商业性住房贷款、个人综合消费贷款等商业性个人贷款的，申请贷款购买住房的，按照首套住房贷款政策执行。
7.4.包括已结清和未结清的贷款。
8.也就是说，有购房贷款记录的，无论落户与否，再次申请贷款购买住房，都将被视为二套房。
9.二是不属于二套房的情况，以产权登记为准。
10.对已拥有1套住房的本市行政区域户籍居民家庭，能提供本市行政区域内1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在5个市区限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
11.对已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍家庭，在5个市区暂停向其出售住房。
各位好，荔枝在这里为各位解答以上问题。首套房卖了再买一是二套房吗？很多人还不知道首套房卖了再买房算不算二套房。现在我们下去吧！
1.首套房是否先卖后买，不算二套房。二套房是第二套普通自住住房的简称。是指经借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)认可，且借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平，再向商业银行申请住房贷款的抵押住房。
2.二套房的认定方法主要包括:一、是否有过借贷行为。对于之前已全款购房或向亲友贷款购房的，在向银行申请贷款购房时，视同首套住房贷款；对于已有购房贷款的，再次申请贷款将视为二套房。
3.2.以家庭为单位，即需要在个人征信系统中查询本人、配偶及未成年子女的贷款购房情况。如果其中任何一个有贷款购房记录，你在申请贷款购房时也会被视为二套房。
4、3包括公积金贷款和商业性个人住房贷款。
5.即之前申请过公积金贷款或商业性个人住房贷款的，再次申请贷款买房的视为二套房。
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