涉及房屋野档买卖纠纷不单是某种原因造成的，有些可能不是故意的，如果一律当刑事来处理，在闹则
房地产比较发达的广州，对整个行业影响会比较大。
社会危害不大的，轻微的行为，一般不作为刑事案例处理。但如果像一房两卖三卖，甚至多卖，主观上非法占用目的非常明显的，数额典型的，就可以刑事犯罪颂弯乱来处理了。这不仅仅针对卖房的个人，还有开发商，都有可能发生一房两卖或多卖。这样操作可以规范
广东省房地产市场，起借鉴作用。如在广州，对一房二卖或三卖，司法单位往往只保护做了房产登记的那方。为什么现在有不少一房二卖现象，有各种房子诈骗行为，就是因为犯罪成本太低，他们觉得没有什么风险才发生这样的行为。目前一般受害人往往只追究民事赔偿，其实可以在刑责之后也主张民事赔偿。
如果卖方逃匿，将房款挥霍，则涉嫌诈骗。
可能涉嫌诈骗。
不追究刑责，追究违约或侵权责任！