昌平小产权房

我想知道各式样的小产权房销售人员总说是新农村改造项目、或者是政府批给某某城建公司的用地，但是都有一个使用的年限，比如说是50年，为什么有使用年限的用地政府还会强拆呢？
还有目前昌平县城附近有什么小产权的楼盘，最好能告诉我楼盘名字！谢谢！

还有一处就是水屯市场西边奤夿屯东面一点的百泉花园，不过，国家要清理小产权了，谨慎啊~~