期房实质上就是商品房预售的房屋，具体是指散散在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商冲逗氏品房称为期指隐房。
1，期房转现房是指换房子，由之前所购买的期房退房，液乎辩更换成购买现房。
2，人们习惯上把顷改在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开闹缺发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
3，现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。
没盖好的房子就是期房，现有的房子就是现房，以前的房子尚未卖出的等到盖好后价格不变，即为期房转现房；
以前的房子尚未卖出的等到盖好后价格不变，即为期房转现房；
期房就是还没有盖好~！ 现房就是已经封顶了！~