各位老铁们，今天由我来为大家分享美国地产小知识，以及在美国投资买房必须知道的7个常识问题的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
最近几年，越来越多的中国人涌进美国投资房地产。相对中国日益高涨的房价，美国的房价竟然低过中国，实在是稀奇的事。在大洛杉矶边缘地区一些新开发的城市，2000多尺的独立洋房，25-30万美金，一个月的租金可以达到2000美金。扣除地税管理费，收益在5%-7%。越来越多的中国人把投资的眼光放到了美国。那么怎样才能在美国买房子呢？在美国买房子要注意什么问题呢？下面我们就来一起看看吧！
在美国买房子首先要将购房款转移到海外帐户对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在美国买房卖方要求买方提供购房款证明，或者银行贷款证明，最好是英文的，毕竟美国人能看懂中文的不多，入乡随俗，不要被细节打败。
1.看上美国房子后，该怎么出价
美国是一个资讯很透明的地方，在看好一处房产后，经纪人大多都会帮助客人做房屋的价格评估，估算这个房子在最近的市场交易中的现在价值。如果卖主的要价高了，经纪人就要帮助买家杀价。如果要价低于市价，经纪人就要帮买主赶快抢下。
有的时候有多位买主都看上同一个住宅，为了得到住宅，可能要出比要价高的价格才能行。因此，并不是每一个房屋都要杀价,而是要看要价的高低。重点是，买家要能正确评估房屋的价值，当然这需要一位好的经纪人协助。
2.永久产权不表示要拥有一辈子
众所周知，美国产权是永久性的，所以，许多刚来的中国买家都会有“在美国买房就要住一辈子，甚至要代代相传”的观念。其实这与美国的实际情况不太相符。根据历年平均统计,美国人大约7年左右就会换一次房屋。换房的原因多样，比如工作地点改变,子女外出读书,家庭人口变化,或者退休后把成熟城区换到偏远安静的地方等。美国换房频繁的原因主要是因为没有户口的限制,同时城市乡村差距小，住在哪里都很方便。
3.美国房子出租不难
西雅图等地区经济欣欣向荣，外来人口很多，又是旅游城市，需要大量出租房。很多买家担心房屋无法出租的问题。其实是过虑了，没有房子是租不出去的。事实上，房子能否出租取决于业主希望的租金是否符合租赁市场的价格，关键在于卖价是否符合市场。
美国房地产市场是很公开透明，而且真实可靠的,经纪人可以从MLS得到各种准确的数据。所以买家要买房的时候,在要求经纪人做房屋估价外，不妨也要求做一个租价评估;这对于专业的经纪人来说没有问题。
4.在美国买房，不要为了砍价而挑毛病
许多买家为了砍价而故意鸡蛋里挑骨头。这个做法是有别于美国文化。在美国习惯中，因为喜欢这个房屋而出价。选择出价的原因，必定是已与其他房屋比较后，觉得它是其中最符合条件或者是性价比最高的。当然每个房屋都不是完美的。挑毛病只会让卖家反感,适得其反。卖家有可能会直接不考虑买家的出价而选择别人。在另一方面，通常称赞卖家的房子是博得卖主青睐的方法。
5.不要要求卖家送你家具
在美国，房子买卖与家具买卖是分开的，这是当地的习惯。通常买卖房屋的时候，房价包含了不可移动的装饰。比如固定在房屋的吊灯，地角边饰，嵌入式的柜子等等不可移动的配件。而可以移动的配件都是属于个人的物品,比如沙发、桌椅等家具，不包含在屋价内。另外，院子里的盆栽可以移动，便不含在房价内，院子里的树是种在地上不可以移动的就包含在屋价内。卖家卖了房子，不一定愿意卖他的家具。如果说屋内有自己喜欢的家具或装饰，买家可以提出购买建议。价格就再商量。
6.投资美国房产只看租金回报率吗
投资房产有两个方面需要考虑：一个是租金回报率;一个是升值的潜力空间。后者比租金回报率更重要。
通常，房屋越贵的地方其租金回报率是比较低的。比如东两岸的纽约丶旧金山丶洛杉矶等都是房价比较高的区域，由于这些地区房价常常攀升，而对应的租金上涨水平跟不上房价上涨的幅度，因而其租金回报率相对比较低。
但从长期来看,这些地方房屋升值的空间比其他租金回报率高的地方要大,因为想要购买此类房屋的人数较多，而买入的数量越多其房价就越高，这就是供需平衡。所以在投资时，并不是购买低价格高回报的房屋就是最好，而是要从两方面同时考虑。
7.不是每个外国人都能办理房贷。
贷款投资，以房养房，是最划算的房产投资方法，海外买家可以在美国贷款购房,目前很寻常也很容易。但是，不是每一家银行可贷款给海外买家。外国人贷款与美国人贷款之间是存有差异的。
美国人贷款条件：信用丶收入丶工作是否稳定。
外国人贷款条件：需有较多自备款，通常要求40%-50%左右。一般大约能贷到5-6成。由于每一个银行的贷款利率不同，对申请人的条件要求也不同。
以上就是赴美买房应该了解的一些购房知识，希望能对各位投资者有所帮助。买房毕竟不是一个小事，投资者应当了解了相应的购房政策和知识后，在决定是否购买，切忌盲目追风。
（以上回答发布于2015-10-22，当前相关购房政策请以实际为准）
点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
房地产行业是美国国民经济的支柱性产业，半个世纪以来，房地产及其相关行业的消费一直高居GDP的五分之一左右，和我一起来看看美国房地产行业的八大特点。
美国房地产市场经过两百多年的发展，形成了完善的市场体系、法律体系和调控体系。研究美国房地产行业使我们能够洞悉许多房地产发展规律，这对于房地产市场起步不久的我国来讲，有较好的借鉴意义。总的来讲，美国房地产有以下八大特点：
特点一：房地产行业发展与社会经济发展比较协调
美国房地产行业的发展与整体经济发展比较协调，之所以如此，主要是因为房地产投资者的风险意识强、投资决策科学，对经济发展与房地产行业的关系把握得比较准确。投资者在进行每一项房地产投资决策之前，往往要做大量的分析研究，从人口增长、就业情况、供求关系、投资机会等方面进行研究。研究时间甚至跨度前后十年，即对前十年的情况和后十年的预测都要仔细分析，然后在这个基础上设计投资数学模型，进行模拟的资金流量检验。因此，美国房地产行业虽然也有周期性波动，但涨跌幅相对较小。
特点二：商业地产以租赁作为主要经营方式
美国的商场、办公楼、工厂等商业地产以租赁为主要经营方式，买卖的比例较小，且买卖往往是整幢转让，受让者再分租，分割出售的情况很少见。商业地产以租赁为主要经营方式有如下优点：有利于房地产专业化、规模化经营;有效减少公共部分产权分割带来的麻项;有利于租户盘活资金，资金不容易被套在房地产上;有利于房地产证券化的发展;有利于提高房地产市场分析的“效率性”，由于房地产租金水平能够比较准确地反映房地产市场的供求关系以及社会整体经济形势，租赁经营将增强房地产价格的透明度，提高信息的收集效率，克服房地产售价的易变和不可捉摸性。
特点三：房地产业经营的规模化与专业化程度高
现代社会的发展加快了各行业的社会化、专业化分工，美国房地产行业也体现了这一特点。美国房地产行业分工明确，有专门的土地开发商、地块划分商、中介经纪商、保险商、抵押服务等机构。如土地开发商负责土地开发;地块划分商负责地块的规划设计;中介经纪商负责市场销售策划;保险机构负担灾害风险、抵押信用风险、产权保险风险;抵押服务则负责抵押贷款的后续管理。由于分工细，每一市场参与者都对本行有丰富的知识和经验，且实力雄厚，往往都是跨州、甚至跨国的集团公司，开发的房地产项目规模大、档次高，房地产管理水平也非常高。
美国房地产的专业化还体现在“用房的不建房”“建房管房的不用房方面”，例如大型商业中心，一般都是由大型房地产公司(或基金)开发并持有产权，然后由商家租赁经营。
特点四：房地产贷款结构以消费市场为主
美国房地产抵押贷款以消费市场为主，主要是为个人买房提供资金。只有购房者买得起，开发的房子才能卖得，开发商才有回笼资金，这就形成了一个良性循环。相反，如果把钱贷给开发商，购房者没有资金支持，只能是房子越建越多，积压越来越多，直接导致房地产公司经营困难，金融机构的烂账坏账越来越多，最后危及金融市场的安全。另外，贷款若流向开发市场也可能会使没有资金实力的公司空手套进入房地产市场，影响房地产市场稳定。实践证明，美国的这种贷款结构是非常合理的，这也是抵押证券化的基石。
特点五：拥有健全的房地产保险制度
保险业在美国房地产业发展过程中扮演着重要角色，是房地产市场健康发展的保证，房地产市场的运作依靠保险业来分散和避免风险，使房地产投资、买卖、抵押等安全可靠，房地产成为一项收益稳定，风险有保障的投资工具。房地产保险包括自然灾害保险、建筑期保险、抵押信用担保、抵押证券发行担保、产权保险等方面。
特点六：集约用地，土地利用效率高
虽然美国地大物博，人口密度不高，但是美国在土地利用方面非常合理，充分利用每寸土地，土地的集约化程度和利用率很高。美国城市用地的开发比较注重内部挖潜，而不追求外延扩展，除住宅建设按美国人的习惯一户一幢外，商业地产则集中在市中心区，全都是高楼大厦，然后在市中心周围留足充分的绿化用地、休闲用地，使得城市环境优美，充满生机。
特点七：美国房地产行业的“小公司效应”
小公司效应指的是一旦公司的核心能力存在于个人，而不是公司组织内部的时候;一旦这一行业的比较优势很容易打败核心能力的时候，这个行业就将是小公司淘汰大公司。从行业生命周期来看，美国住宅业的还处于其生命周期的成长中期，这个产业时期的特点就是行业规模不断快速增长，行业内企业自由竞争，消费者需求的多样性和广泛性给予小型企业更多的生存空间。
特点八：美国房地产行业存在着变革与投资回报的超稳定结构
超稳定的变革与投资回报结构表现在三个方面：一是新技术的引进很快为所有参与者共享;二是新的参与者不会对原有参与者构成大的威胁;三是新的领导者的强大不是对原有领导者强大的否定。因此在美国，相对于其他行业，房地产行业是处于平均盈利水平的行业，其行业平均内部收益率为11.9%。
1.关于美国语言文化小知识
世界上有10多个亿人的母语或第二语言是英语，有将近30个国家和地区通用英语。不同国家和地区的人们所讲的英语，或多或少都带有一些本土的色彩和风格。美国英语尤其如此。一、美国英语的一致性二、丰富多彩的美国英语词汇美国英语词汇是指在美国形成或主要在美国使用的一些词语。新增加的美国英语词汇中最多的是以下三类词语：一是从印第安语中吸收的词汇，二是英语复合词，三是从其他语言中借用的词汇（即“外来词”）。1美国英语的起源及发展 2美国英语与印第安文化遗产 3多元移民文化对美国英语的影响 4美国英语与个人价值观念 5结语。
The world has more than 10 hundred million people first language or second language is English, there are nearly 30 countries and regions in general english. People in different countries and regions of English speaking, more or less with some local color and style. Especially the American english. One, the consistency of American English two, rich and colorful of American English vocabulary American English vocabulary refers to the words in the United States or are mainly used in the United States formation. New American English vocabulary is the most in the following three categories: one is the words absorbed from the Indian language vocabulary of English pound words, two is, three is borrowed from other languages vocabulary(namely"foreign words"). 1 American English in origin and development of 2 American English and the cultural heritage of Indian 3 diverse immigrant culture on American English 4 American English and personal values 5 conclusion.
2.关于美国语言文化小知识
世界上有10多个亿人的母语或第二语言是英语，有将近30个国家和地区通用英语。
不同国家和地区的人们所讲的英语，或多或少都带有一些本土的色彩和风格。美国英语尤其如此。
一、美国英语的一致性二、丰富多彩的美国英语词汇美国英语词汇是指在美国形成或主要在美国使用的一些词语。新增加的美国英语词汇中最多的是以下三类词语：一是从印第安语中吸收的词汇，二是英语复合词，三是从其他语言中借用的词汇（即“外来词”）。
1美国英语的起源及发展 2美国英语与印第安文化遗产 3多元移民文化对美国英语的影响 4美国英语与个人价值观念 5结语。The world has more than 10 hundred million people first language or second language is English, there are nearly 30 countries and regions in general english. People in different countries and regions of English speaking, more or less with some local color and style. Especially the American english. One, the consistency of American English two, rich and colorful of American English vocabulary American English vocabulary refers to the words in the United States or are mainly used in the United States formation. New American English vocabulary is the most in the following three categories: one is the words absorbed from the Indian language vocabulary of English pound words, two is, three is borrowed from other languages vocabulary(namely"foreign words"). 1 American English in origin and development of 2 American English and the cultural heritage of Indian 3 diverse immigrant culture on American English 4 American English and personal values 5 conclusion.。
3.关于欧美文化的一些知识
美国人眼中的道德观念 Do Americans have any morals?That"s a good question.Many people insist that ideas about right and wrong are merely personal opinions.Some voices,though,are calling Americans back to traditional moral values.William J.Bent,former U.S.Secretary of Education,edited The Book of Virtues in 1993to do just that.Bent suggests that great moral stories can build character.The success of Bent"s book shows that many Americans still believe in moral values.But what are they？美国人还有道德吗？这是个好问题。
许多人坚持对与错乃是个人的意见。但是，还是有些人在呼唤美国人回到传统的道德价值里去。
威廉.班奈特，前任美国教育部长，正是为了此目的而在一九九三年编辑了「美德」这本书。班奈特认为伟大的道德故事可以建造性格。
班奈持这本书的成功显示了许多美国人仍然相信道德的价值。但是它们到底为何？ To begin with,moral values in America are like those in any culture.In fact,many aspects of morality are universal.But the stories and traditions that teach them are unique to each culture.Not only that,but culture influences how people show these virtues.最开始，道德价值在美国就像在任何其它的文化一样。
事实上，许多道德的观点是全球一致的。但是，不同的文化则有不同的故事和传统来教导它们。
不仅如此，文化也影响了人民如何表现这些美德。 One of the most basic moral values for Americans is honesty.The well-known legend about George Washington and the cherry tree teaches this value clearly.Little George cut down his father"s favorite cherry tree while trying out his new hatchet.When his father asked him about it,George said,"I cannot tell a lie.I did it with my hatchet."Instead of punishment,George received praise for telling the truth.Sometimes American honesty-being open and direct-can offend people.But Americans still believe that"honesty is the best policy."美国人最基本的道德价值之一是诚实。
众所周知的乔治.华盛顿砍樱桃树的故事，即将此道德教导地极为清楚。小乔治在试他新斧头时砍倒了爸爸最心爱的樱桃树。
当爸爸问他的时候，乔治说，「我不能说谎，我用我的斧头砍了它。」乔治非但未被惩罚，反而因为诚实而被赞赏。
有时候美国人仍然相信「诚实是最上策」。 Another virtue Americans respect is perseverance.Remember Aesop"s fable about the turtle and the rabbit that had a race?The rabbit thought he could win easily,so he took a nap.But the turtle finally won because he did not give up.Another story tells of a little train that had to climb a steep hill.The hill was so steep that the little train had a hard time trying to get over it.But the train just kept pulling,all the while saying,"I think I can,I think I can."At last,the train was over the top of the hill."I thought I could,I thought I could,"chugged the happy little train.另外一个为美国人所尊崇的美德为坚忍。
记得再龟兔赛跑这则伊索寓言吗？兔子以为可以赢的很轻松，便睡了个午觉，但是乌龟再最后终因不放弃而赢了这场比赛。另一个故事谈到一个必须爬过陡峭山头的小火车，山头是这么陡，以至于小火车很难爬上去，但是它仍不断地爬，并不停地说：「我想我能做到，我能做到。
」最后，火车终于爬过了山头，「我就知道我可以。」这个快乐的小火车继续往前去。
passion may be the queen of American virtues.The story of"The Good Samaritan"from the Bible describes a man who showed passion.On his way to a certain city,a Samaritan man found a poor traveler lying on the road.The traveler had been beaten and robbed.The kind Samaritan,instead of just passing by,stopped to help this person in need.passion can even turn into a positive cycle.In fall 1992,people in Iowa sent truckloads of water to help Floridians hit by a hurricane.The next summer,during the Midwest flooding,Florida returned the favor.In less dramatic ways,millions of Americans are quietly passing along the kindnesses shown to them.同情心，可能是美国的道德之最了。圣经中的「好撒玛利亚人」的故事，描述一个流露同情心的人。
在这个撒玛利亚人出发去某城市的途中，看到一个可怜的旅客躺在路旁。这旅客被鞭打、抢劫，这位仁慈的撒玛利亚人非但没有视而不见，反而停下来帮助这位有需要的人。
同情心还可以变成一个正面循环，在一九九二年的秋天，爱荷华州的居民将好几辆卡车的水送到受飓风侵袭的佛罗里达州；而就在第二年夏天，当中西部闹水灾的时候，佛州人便投挑报李。数以百万计的美国人民正用较不醒目的方式回报人们向他们表达的善意。
In no way can this brief description cover all the moral values honored by Americans.Courage,responsibility,loyalty,gratitude and many others could be discussed.In fact,Bent"s bestseller-over 800pages-highlights just 10virtues.Even Bent admits that he。
4.美国的文化有哪些
一、中国文化的古老性与美国文化的现代化中国文化有着几千年的历史，中美企业文化差异，这古老的岁月本身就具有无尽的财富，文化也同名胜古迹一样，时间愈久远，便愈具有无以伦比的价值。
然而她也像一棵千年古树，一方面根深蒂固，枝繁叶茂；一方面又含有一些枯枝败叶。中国的先哲们给后人留下了丰美的历史宝藏，也留下了沉重的历史包袱。
你望着这棵遮天蔽日的参天大树，中美饮食文化差异，你会为她的苍劲漂亮而折服，你也会想象有多少岁月神奇的秘密蕴藏其中。中国博大精深的传统文化是深深植根在中国这片土地之上的，她已不可能被移植，中国的一切现代文明都只能在这棵大树上进行嫁接而成；考虑中国的任何事情，都离不开历史这个无形的手对现实的影响。
中国的社会关系也就好比这棵大树的根系，树越古老，中美文化差异英文版，根系越繁杂。中国传统文化是中国人的思维模式和行为方式形成的理论基础，对中国的社会关系具有不可抗拒的影响。
而美国只有两百年的历史，美国的文化，是一群现代人，按照现代人的意志和思维模式构建起来的一座现代文明的宫殿。美国人没有丰富的历史宝藏可挖掘，但也没有沉重的历史包袱去承受，美国人完全在按现代人的需要去创造科学，创造财富，创造民主的社会制度。
美国的人际关系也是按现代人的标准建立起来的。美国发达的商业文化、科学技术是其现代文化的突出标志。
二、中国文化的民族性与美国文化的多元化中国汉族占总人口的90%以上，其他56个少数民族在肤色、人种上也与汉族基本相似，因此中国可以说是一个单一人种和单一文化的国家。儒家、佛家、道家文化形成了中国文化的主体，尤其是儒家文化，对中国人的思想和行为的影响占有统治地位。
中国文化具有强烈的民族性。而美国是一个移民国家，人口构成极为复杂，世界各国的人才在这里群英聚会，各种文化交相辉映，形成了各种民族、各种文化的大熔炉。
因此美国的文化具有多元化的特点，并且带有强烈的时代气息，随着时代的变化而变化。三、中国文化的政治性与美国文化的经济性中国作为一个统一的大国，已有两千多年的历史。
两千多年来，要统治这样一个地域如此辽阔，人口如此众多的大国，的确不是一件轻易的事情。假如统治失调，就意味着国家分裂、诸侯纷争、战乱不休。
因此，自古以来，稳定和统一，一直是中国历史上的两件大事，政治是统帅，集中统一是灵魂。儒家文化作为中国古代社会上层建筑中的一系统，中美文化差异来源，与上层建筑中的政权统治形成相辅相成之势，儒家文化中含有大量的关于教育统治者施仁政，教育百姓遵守伦理教化等方面的人文科学，中国古代社会一直重农轻商，中美交际文化的差异，重文轻商，科举制度使文化与政治密切相连，文化中带有很强的政治性。
贯穿在社会关系中，人与人之间的关系，也有很强的政治色彩。而美国是一商品经济极为发达的国家，文化具有浓厚的经济性，与经济建设相适应的科学、技术、经济治理等文化占有很高的地位。
而好莱坞电影、迪斯尼乐园、麦当劳快餐等等发达的商业文化更是受世人瞩目。美国的人与人之间关系，也带有浓厚的经济色彩，亲兄弟明算账。
四、中、美两国主文化与亚文化之间存在的差异很多探讨中美文化差异的文章都指出中国文化注重集体主义，美国文化注重个人主义。但是，在现实生活中却使我们产生困惑。
生活在中国社会中，我们会发现，许多人个人主义思想也很严重，中美文化差异的原因，缺乏团结的现象时有发生；而当我们来到美国，却发现很多的美国人很关心社会和集体。有人做过这种观察，一群美国人开大会，会前不同观点会展开很激烈的争论，但一旦会议主题决定了，大家就会安安静静地一起开大会；但一群中国人在一起，却往往是上面开大会，下面开小会，各自为政。
关于这个文化与现实的差异问题，我们从社会学中找到了答案。一个社会中，不仅有统治阶层所推行的正统的主文化，中美文化差异文章，也有在民间流行的亚文化。
亚文化往往是对于主文化的一种逆反，一种对立和统一。由于中国文化过分宣扬国家和集体，轻视个人，所以民间社会的亚文化又使个人利益得到补充，得到平衡。
美国过分地宣扬个人主义，人们不满足于彼此隔阂，彼此冷漠的现象，又重新回到互相关心，热心公益事业的和谐的社会关系上来。由此我们知道，要想真正地了解一个国家，不仅要从书本上了解他的主文化，还要到那个民族中去生活一段时间，从民间去了解那个民族的亚文化。
另一方面，在人的本性上，有些东西是人类共有的，如个人主义思想，在美国是得到公开承认，而在中国却被加以批判，但不管你怎么否定，它却是深藏在人们心底的。就像中国古代宣扬禁欲主义，中美文化差异表现，但不管你怎样宣扬，男女相悦却是怎么也不能从人们心底抹去。
五、中国文化的两极性与美国文化的多极性中国古代哲学非常注重阴与阳的辩证统一，认为世界万事万物都是由阴阳两极组成的矛盾的对立统一体，如：上与下、左与右、正与反、内与外、男与女等等。中国的儒家文化与佛、道文化也形成了中国文化的两极。
5.必备的美国文化常识有哪些
熔炉---The Melting Pot美国的别称。
因为美国是一个由来自世界各地不同民族的移民融合组成的国度。这些移民说的英语不像英国人的英语那样具有较强的阶层性与地域多样性。
他们形成了相似的生活习惯与礼节；城乡居民的差别也不像其他国家的那样明显。美国社会虽然竞争性强，且存在着种族歧视，但它在同化来自不同民族的移民方面又表现出相当大的弹性与包容性。
因而，形成了全新的整体文化与共同的民族意识，使美国成为“一个多民族组成的国家”。美国人的人生观是基于个人奋斗、自我管束与竞争精神之上的。
雅皮士与雅非士---Yuppies and Yuffies雅皮士是美国人根据嬉皮士（Hippies）仿造的一个新词，意思是“年轻的都市专业工作者”。雅皮士从事那些需要受过高等教育才能胜任的职业，如律师、医生、建筑师、计算机程序员、工商管理人员等。
他们的年薪很高。雅皮士们事业上十分成功，踌躇满志，恃才傲物，过着奢侈豪华的生活。
与嬉皮士们不同，雅皮士们没有颓废情绪，不关心政治与社会问题，只关心赚钱，追求舒适的生活。雅非士意为“都市中失败的年轻人”。
他们虽然觉得自己的生活无法与雅皮士的生活相比，但又不愿意有失落感，并发誓要找到自己的归宿。山姆大叔-Uncle Sam它是美国的绰号与象征。
山姆大叔的英文为Uncle Sam，缩写是U。 S。
正好与美国的英文缩写相同。但它怎样成为美国的绰号和象征的呢？普遍的说法是：1812年，美英战争期间，美国特罗城有一个专门供应军用牛肉的商人（也有的说是军事订货的官员）名叫山姆尔？威尔逊（Samuel Wilson,1776—1854），人们平时都叫他山姆大叔（Uncle Sam）。
美国***收购他的牛肉箱上都盖U。S。
字样。人们遂开玩笑说这些盖有U。
S。字样的箱子都是山姆大叔的。
后来“山姆大叔”便成了美国的绰号。19世纪30年代，美国画家又将“山姆大叔”画成一个留有山羊胡子的瘦长老人，帽子和裤子都有星条旗的标志。
黑色星期五---Black Friday“黑色”这一词，源出耶稣殉难日（Good Friday）。 1987年10月19日，纽约股票市场的股票价格暴跌，因这天是星期五，故称股票市场的“黑色星期五”。
10月19日纽约股市的股票指数普遍大幅度下降，超过了1929年10月28日引发经济大萧条的股票暴跌纪录。这天开市不久，即出现抛售股票的狂潮，纽约股市创下了破纪录的股市交易 6043亿股，使得美国几家大公司损失惨重，上市的5000家公司的整个股票价值，一天中就折损了5000亿美元。
股值暴跌迅速度卷世界各地大金融市场，引起了西方的极大恐慌，这次股票暴跌，是第一次世界大战以来股市最糟的一次，也是华尔街有史以来下跌幅度最剧烈的一次。
6.关于美国文学的知识
美国文学（Americanliterature或）指在美国产生的文学（也包括建国前殖民地时期的文学作品）。用英语写成的美国文学可视为英语文学的一部分。美国文学
美国文学的历史不长，它几乎是和美国自由资本主义同时出现，较少受到封建贵族文化的束缚。美国早期人口稀少，有大片未开发的土地，为个人理想的实现提供了很大的可能性。美国人民富于民主自由精神，个人主义、个性解放的观念较为强烈，这在文学中有突出的反映。美国又是一个多民族的国家，移民不断涌入，各自带来了本民族的文化，这决定了美国文学风格的多样性和庞杂性。美国文学发展的过程就是不断吸取、融化各民族文学特点的过程。
/view/190928具体可参见百度百科哦
美国地产小知识的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于在美国投资买房必须知道的7个常识问题、美国地产小知识的信息别忘了在本站进行查找哦。