感谢邀请，今天来为大家分享一下文旅地产小知识的问题，以及和房地产策划岗位职责的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
书院是古代传播研究文化，探讨学术的场所。如果做成旅游，得选好切入点。
以书院为载体，发展旅游小镇，首先得建一座仿古建筑的书院。这是小镇的主体。建筑内可搞些展览讲座，祭孔，亘答猜谜等游览.娱乐项目。过去的书院一般是研究四书五经等儒家经典的，可围绕儒家知识，做些项目。因为是旅游，也可将儒学文庙里的东西引进来，象泮池泮桥，做成转运桥.转运池，添加好的寓意。象棂星门一一吉祥门，魁星楼也可附加寓意。总之，书院建筑格局宏大，项目内容要丰富，不能让游客看空屋子。
书院一般都有院田，也就是供书院给养的农田。这是个可以大作文章的地方，休闲?摘农耕快乐农场都可搞，但注意要搞古代农作方式，搞现代设施和农具有点不仑不类。
书院一般是在风光秀的山水间建造，这就需要改造一下周边环境，最好是山青水秀。
旅游小镇别忘了旅游设施，像停车场、厕所.名种指示牌.休息座椅等。还要考虑规划打造一条购物街，出售农特产品，儒家书籍等。另外，如果离城较远，要考虑吃住的问题。其它不再一一赘述。
这是我的理想。
可以打造专一的纯书法小镇或者纯绘画小镇等，有一个主题，其他都围绕这一点展开，做得深是关键！
先对传统文化进行梳理，选取有代表性的一些点进行整合，以多样化的形式进行呈现。可以把文化小镇打造成旅游景点，结合衣食住行等方面，从建筑风格到服务细节都可以融入书院的特色，增强人们的体验感。既然是书院，可以为企业和社会团体提供培训服务，开设传统文化课程供培训对象学习。书院每周可以开设一些传统文化课程，提供预约听课服务。
要打造书院文化小镇，首先要做好定位。包括地理位置、发展方向等方面。其次要获得当地政府相关部门的政策支持。再次要做充分调研，有充足的资金支持。又次，要有团结稳定有抱负的核心团队。这些因素不分先后缺一不可。
要打造书院文化小镇，先要厘清书院文化的历史沿革。书院在中国历史上存在了近千年，唐宋时期，以私人创办、讲学为主，元明时期，官方加强了控制,到了清朝，完全官办了。这是书院发展的总趋势。近些年来世界各地成立的“孔子学院”，也符合历史趋势，你懂的。如果没有政府部门的强力支持，便是逆势而为，后果没有了。
要打造书院文化小镇，就要明白书院文化的精神核心:传道、授业、解惑，就是教之以为人之道、为学之方。北宋思想家张载强调，“为天地立心，为生民立命;为往圣继绝学，为万世开太平。”书院是学术探究的基地，是文化传播的基地。
要打造书院文化小镇，也要注意深度及包容性。在文化产业的非营利性与可持续发展之间平衡，还得兼顾巨大投入的回报。这就要求团队内必须要有国际视野和开阔胸怀。
要打造书院文化小镇，还要考虑到规模效应。传统书院，讲究“山不在高，有仙则名;水不在深，有龙则灵”。历代书院，皆讲求和谐清幽的环境，“依山林，即闲旷以讲学”，“择圣地立精舍”。各地政府对文旅项目的政策有对规模的不同要求，大致不能低于三千亩。
总之，这是一个大题目，一言难尽。(更像是要求做项目可行性报告。真有实力，可关注私信给我。)
书院是一种教育形式，古代相当于学校，现在基本上可以理解成培训机构。
特色小镇就不用说了，这两年吵的太火，有以产业为主，有以旅游为主，还有其他类型。
书院型的文化特色小镇，说实话，从生意的角度并不是那么好，看核心产业，看客流，看相关产业链，看旅游的相关度，还要测算周边旅游的人口和承载量，看对于营销的投入，看增加营收的产品线……很多考量的指标。
当然核心还是营收，从小镇的营收角度，首先要看主导的核心产业，当下太多的地方做的小镇都是想象中的小镇和自以为是的买单，说白了就是某领导觉得这个产品有特色，就要搞所谓的小镇，可是又没有完整的营收模式，直接以房地产形式出现，一旦地产效果不好，整个小镇的营收就很难。当然有可能不是以产业形成的小镇，主打的是文旅，那么就需要把小镇的体验感做起来，书院给人的体验感是什么？就需要特别的明确，不是单纯的国学，也不是单纯的讲经，需要把这些统一打包再融合，形成独特的类型和课程。当然，做营收还有很多方面。书院给人一种儒雅的气质，如果做成培训，不是不可以，就类似于北京的九华山庄，主打培训，也算有核心的营收。
但是从问题者的角度来看，好像还不希望做的这么low希望有独特的气质。
这就要从产品线上做文章，那些是初级消费，那些是二次消费，那些是长期消费。
当然，核心之一还是周边的承载量，在一二线城市周边，可以有，比如弄到南疆某县城，这事儿指定不灵，毕竟大部分的特色小镇都是要看周边三百公里旅游圈的，缺乏基础的承载人口和流量，依然不灵。
氛围很重要，口碑相传很重要，要有文化产品普惠，要有盈利产品支撑，需要书画作品我可以提供帮助。
房地产策划岗位职责
在日常生活和工作中，岗位职责的使用频率逐渐增多，制定岗位职责可以有效规范操作行为。岗位职责到底怎么制定才合适呢？下面是我为大家整理的房地产策划岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。
房地产策划岗位职责1职责描述：
根据公司战略发展，协助运营中心进行策划工作，协调开展特色小镇及田园综合体开发业务的整体策划方案和落地执行，协助运营中心及公司战略业务中心进行项目或核心产品的商业计划落地，熟悉地产文旅项目开发业务整体流程，了解地产及文旅行业各类政策信息，能独立开撰写项目概念性策划报告，能独立进行当地市场调研。
任职要求：
1、对目标文旅项目商业市场进行市场及周边环境进行调研，并做投资分析；
2、对商业文旅项目的产品定位、市场定位、目标客户定位、形象定位、功能组合、招商策划、商业运营等流程具有专业认知，实现物业价值；
3、负责商业业态的专题研究、市场分析、案例研究等，能够完成专项策划案的撰写；
4、和设计院及投资方沟通对接。
房地产策划岗位职责2岗位职责:
1、负责市场信息收集与分析,根据需要撰写市场调研报告;
2、项目定位的把控与指导,产品建议,开盘方案、价格策略、优惠政策、各阶段方案推广策略等各类方案、报告制定与把控,开盘前的配合与跟进;
3、编制广告推广计划及传播方案,负责媒体选择及成本预算控制,对各种营销推广活动进行策划、执行及管控。
任职要求:
1、统招全日制本科或以上学历,房地产经营、市场营销、广告学等相关专业;
2、3年以上房地产企业或房地产代理公司策划经验,有大型房地产公司或房地产代理项目主策经验优先;
3、熟练掌握项目定位阶段的工作流程,熟悉房地产营销策划等工作流程,能独立完成房地产策划案、可行性报告的撰写优先;
4、具备良好的公关能力及媒体关系维护能力和一定的文字功底。
房地产策划岗位职责31、研究房地产区域特征和走向，紧密跟踪业界先进的产品形式，阶段性提出各类产品的流行趋势及市场反馈信息;
2、负责项目的全面策划工作，能独立组织撰写各类项目策划报告、独立提案;
3、产品策划和定位工作，负责项目客户定位、研究客户需求，确定项目产品的主体概念定位;
4、组织编写策划顾问报告，参加项目顾问报告提案。
5、配合公司其他部门工作，参与数据分析并反馈销售建议。
6、独立撰写项目宣传资料，楼书、DM单等。
7、定期编写项目网络宣传推广，如网站，微信公众号等。
房地产策划岗位职责4职责描述:
Role Purpose:
为客户提供专业的商业地产顾问服务,协助项目组完成项目策划顾问等方面工作
Responsibilities:
1、为客户提供专业的商业地产顾问服务,协助实施商业地产项目的策划工作;
2、协助项目经理与客户沟通,协助项目组完成项目策划顾问等方面工作;
3、协助部门完成各项目工作,提升部门效率及表现;
4、协助客户关系维护工作;
Qualifications:
1) 1年商业地产策划工作经验;中文、统计专业优先考虑;
2)具有强烈的成功意识,主动的做事态度;
3)开放性的思维,良好的表达才能;擅长沟通协调;
4)较强文字分析能力,可独立撰写商业物业策划报告;
房地产策划岗位职责5职责描述:
1、能够熟练使用财务软件及办公软件,具有较强的业务分析判断能力,一定的沟通协调、管理能力;
2、工作经验要求:三年以上财务会计经验,懂管理,精业务;有房地产开发公司工作经验;
3、基本素质要求:具有良好的职业道德,专业的业务素质,以及一定的办事能力。
房地产策划岗位职责61、负责公司项目、活动、品牌建设宣传和策划推广；
2、负责公司企业文化研究；
3、开发和维护公司与政府有关机构、合作伙伴之间的关系；
4、主持公司媒体公关活动，制定并组织执行媒体公关活动计划；
5、负责竞争品牌广告信息的搜集、整理，行业推广费用的分析，主持制定产品不同时期的广告策略，制定年、季、月度广告费用计划；跟踪市场和客户动态，检讨项目营销策略，及时提出调整建议和方案；
6、进行广告检测与统计，及时进行广告、公关活动的效果评估。
房地产策划岗位职责7岗位职责:
1、有房地产项目开发前期策划的经验和能力。熟知规划,产品研究、通晓拿地方案,经济测算更佳。
2、主要负责房地产项目开发的全程营销策划。包括市场研究、客户研究、价格评定等。并负责与相关第三方公司对接,做好活动、制作、推广、开盘等重要节点的推进,保证项目从方案计划、到实施跟进的一系列执行有序推进。
3、有撰写项目全程营销策划报告、产品前期定位报告、日常各类执行报告的能力。有知名项目成功竞标和操盘者优选。
任职资格:
1、2年以上房地产行业策划咨询工作经验,知名地产公司和知名成功策划案例者优先;
2、熟悉房地产策划,能够完成前期产品方案,营销策划报告、推广活动策划方案、价格方案等房地产开发过程中的所有重要方案撰写工作;
3、熟悉城市建设、房地产行业,熟悉房地产国家相关法律法规,及时掌握房地产市场动态,具有敏锐的市场洞察力、判断力;
4、热爱房地产策划事业,上进心强,对市场、客户需求有一定的敏感性。
5、吃苦耐劳,服从公司项目安排。
房地产策划岗位职责8岗位职责：
1、负责项目拓展、信息收集、资料整理、现场调查、市场研究、意向沟通等工作；
2、大中华区地产项目投资开发、与当地政府及合作伙伴沟通协调；
3、带领团队对拟投资项目尽职调查、可行性研究、投资测算，交易结构设计等；
4、负责进行项目投资谈判工作，完成项目投资协议文本；
5、推动项目立项、评审、投决以及项目投资落地、项目投后管理；
6、负责绩效考核、培训、指导团队成员；
7、领导交办的'其他事宜；
任职资格：
1、房地产、金融、经济等相关专业全日制本科及以上学历；
2、五年以上投资领域相关工作经验，至少三年以上工业房地产市场调研、投资经验；
3、房地产基金管理公司或房地产集团/区域公司投资部多项目、跨区域投资拓展经验
4、精通房地产项目前期开发、投资的有关流程；
5、能够独立完成行业研究、分析及项目评估报告；
6、具有房地产相关的专业知识，熟练掌握并运用投资项目评估、分析、预测等方法；
7、敏锐快捷的市场反应能力，良好的团队合作精神，富有工作激情，有丰富的社会资源
房地产策划岗位职责91、组织推进项目的市场定位深化工作，并完成“项目产品建议书”;
2、在项目市场定位的基础上，制定和实施项目整体营销计划、营销费用计划;
3、制定和实施项目前期销售、营销准备工作执行性计划;
4、制定和实施施工项目广告宣传月计划及月费用计划;
5、制定销售包装工作内容以及时间进度;
6、负责及召集与策划公司、广告公司的对接及营销策略、广告创意的讨论;
7、组织召集销售代理公司每周项目销售的例会，根据项目销售情况及时提出调整营销策略方案;
8、负责与项目经理部、工程、设计等相关业务部门的业务对接;
9、按月(或阶段)及时编制销售总结分析报告;
10、监督和协调策划公司、广告公司及媒体广告发布计划的执行;
11、保持与媒体良好的沟通和联系;
12、负责项目的广告记录及资料保存;
13、负责广告合同的内部审批手续、付款手续的办理;
14、负责项目销售资料、宣传资料、宣传品等的发外设计、印刷、制作及验收工作;
15、跟进周边项目销售动态，了解竞争楼盘销售进展以及竞争性;
16、关注并开发新媒体、新推广方式、积极了解营销广告行业创新形式。
房地产策划岗位职责10岗位职责
1、搜集及分析市场相关信息，为公司项目制定决策提供参考；
2、负责整体市场营销策略、方案的制定并指导实施；
3、负责展会、媒体等宣传的策划、实施，各种宣传推广渠道的维护；
任职资格
1、大专以上学历；
2、熟练使用办公软件；
3、有较丰富的市场营销活动策划执行能力；
4、具有优秀的市场推广及策划能力、3年及以上房地产策划相关从业经验
房地产策划岗位职责11房地产策划助理岗位内容：
1、协助策划经理/策划师完成案场日常报告的撰写；
2、项目策划方案日常工作的沟通执行；
3、对接甲方、营销渠道、广告公司等相关单位，积极开展工作；
4、市场数据的日常监控及调研分析；
5、其它日常营销工作。
房地产策划师岗位内容：
1、制定项目全程策划包括项目前期定位、市场营销方案及推广；
2、配合公司完成重点新项目的接案，制作提报文件并执行；
3、负责制定策划方案的贯彻执行并与合作开发商保持紧密的沟通和联系；
4、协助项目品牌建设和塑造，各项目形象包装推广，为项目的销售提供支持平台；
5、负责拟定项目的策划工作计划并实施，跟进项目销售情况，针对不同的项目情况作出适当的调整；
6、负责组织搜集相关行业政策、竞争对手信息、客户信息等并撰写相应报告提交上级部门。
房地产策划岗位职责12岗位基本信息
岗位名称：策划专员
所属部门：项目营销策划部
岗位职等：直接上级项目营销策划部经理直接下属
岗位概要：负责参与指定项目的市场调查、品牌推广和项目企划方案的制订、执行
职责描述
一、重点工作
1。计划制订：根据项目总体规划和开发计划，拟订项目策划方案、市场调查计划及推广计划；
2。市场分析：根据项目总体规划及开发计划，负责投资项目的市场调研，进行市场分析，开展市场定位、产品定位、产品组合、价格策略、广告策略等策划工作，形成项目策划报告，为上级领导经营决策和产品设计提供依据；针对市场变化，及时判断，提供产品调整建议上报上级领导；
3。产品策划：根据核准的品牌和产品推广计划，负责开展公司品牌策划及推广工作，参与各类参展活动；根据年度品牌和产品推广计划，开展推广效果实施评价；参与定期组织的研究项目所在区域的产品特点、促销活动、广告投入状况、竞争对手情况，评价各类广告的实际效果和影响力，结合公司业务发展情况和各区域市场竞争的战略态势，提出适合本公司的专业策划建议；
4。媒体管理：负责开展策划、广告合作伙伴选择工作和媒体公关工作，并对合作伙伴进行定期与不定期的评价，优化资源整合优势；处理公司其他部门与媒体合作伙伴之间的关系；负责各媒体推广效果评估；
5。物业管理：根据招投标管理制度，负责招投标资料收集、投标单位考察及初步筛选、编制招标文件，对评审结果与投标单位及时沟通，负责物业管理合同的签订、合同管理及日常的沟通协调工作；组织物业管理单位参与项目的前期策划，为后物业管理优质服务提供保障；
二、一般工作
1。信息服务：负责收集项目所在地的房产展览、广告材料及报价、房地产市场动态等信息资料，为公司决策层和部门策划提供服务；
2。沟通协调：做好与合作单位、公司内部相关部门的沟通协调工作；定期向上级领导汇报工作；
3。其他事项：完成上级交给的其他临时性工作任务；
三、主要责任
1。保证方案和计划的可行性及合理性；
2。保证按计划完成策划推广工作；
3。保证策划、推广工作及时有效；
4。保证本岗位提供的各项资料及时、完整、符实、准确；
5。保证本岗位各项工作按制度正常、高效运作，无重大违规行为；
四、岗位权力
1。要求上级明确工作要求和提供相应工作条件的权力；
2。根据公司相关制度，获取与本职工作相关的信息资料的权力；
3。根据工作需要和公司相关制度，推荐、参与选择公司策划、广告、物业代理等合作伙伴的权力；并根据合作伙伴工作成效及配合程度，提出更换合作伙伴的建议权；
4。依据公司相关制度，要求各部门对本岗位工作予以合理配合的权力；
5。根据公司制度有关规定，接受培训，享受薪酬和各项福利政策的权力；
6。在部门职能与权力范围内，按制度自主开展本职工作的权力；
7。按公司制度享有的其他权力；
房地产策划岗位职责13职责描述:
1、负责公司代理楼盘开售、营销活动等工作的具体组织策划;
2、能制定项目详细的营销推广、具体执行性方案;
3、跟进销售情况,根据市场状况、及时修改、调整营销方案;
4、与发展商保持良好沟通,能组织有利项目推广的活动。
5、配合销售指标完成工作安排。
任职要求:
1、大专及以上学历,房地产、市场营销、广告相关专业;
2、 3年以上房地产相关行业经历;1年以上同岗位管理经验;
3、具备房地产项目全程营销策划能力;具备良好的外部媒体关系;
4、有敏锐的市场意识、应变能力、具有较强的营销策划能力、分析能力和实战经验,具有很强的沟通、协调及领导能力;
5、具有强烈的进取心,精力充沛,身体健康,乐观豁达,富有开拓精神。
房地产策划岗位职责14职责描述：
1、全面负责商场的整体运营管理工作；
2、根据商场年度运营目标，组织商场各部门完成公司下达的各项经营指标；
3、制定商场的年度财务计划和预算，并有效的对相关计划及预算进行管理与控制；
4、负责商场的市场推广与策划，组织对竞争对手的调查和顾客消费行为的调查，制订商场应对措施和调整方案；
5、熟悉商铺品牌及租赁管理，建立并维护良好的供应商及租户关系，进行商场的市场定位及品牌组合方案的决策，合理规划商场整体布局；
6、负责商场管理团队的建设、管理与培训，提高团队凝聚力；
7、解决商场内重大顾客投拆，确保提供良好的顾客服务体验；
8、负责监管商场的营运安全，保证设施设备正常运行，保安保洁，使内外部的整体环境处于良好的营运状态；
9、与当地政府、相应职能部门建立良好关系，确保商场营运工作有序推进；
10、完成集团下达的其它有关商场运营的工作。
房地产策划岗位职责15职责描述：
1、负责产品品牌推广、宣传以及活动执行。
2、根据公司发展战略制定营销策略、销售目标、部门工作计划，对房地产营销策划负责；
3、组织收集行业政策、信息，提出建议和可行性方案，参与规划营销推广的模式；
4、负责广告宣传策划、促销活动和上市推广等，协调与媒体、相关部门的关系，提升公司品牌；
5、组织开展市场调研活动，对产品和服务的市场定位进行分析报告。
任职要求：
1、大学本科及以上学历，市场营销、企业管理等相关专业；
2、5年以上市场推广经验，对终端运营、终端管理、终端培训具有丰富的经验；
3、熟悉房地产行业，了解相关知识，较强的商务拓展能力；
4、敏锐的市场触觉，擅长结合实际改善客户店面的经营绩效；
5、良好的沟通能力、协调组织能力、策划能力及团队合作精神。
;考。甘肃文旅集团招聘笔试是非常严格的，需要考专业知识，非常的难，过线人数少，甘肃文旅产业集团有限公司，是甘肃省委、省政府建设文化旅游强省，构建十大生态产业布局。
文章到此结束，如果本次分享的文旅地产小知识和房地产策划岗位职责的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！