一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；具体您可以联系当地网点咨询。
二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工仔搏橘年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
房屋按揭贷款 程序：
1、购房者购买的商品房必须是与
银行签订有按揭协议的
房地产开发公司的商品房；
2、银山与房地产开发企业签订购房合念团同，并按总购房价款的20%付清首期款项；
3、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料；
4、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续；
5、对所购房屋按贷款期限办理
保险；
6、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管。