可以办理，
商业贷款转公积金贷款业务。 各
地区申请办理的条件不同，武汉地区的条件如下： 1、五证齐全（身份证、户口、房产证、结婚证、公积金缴存证明），男不超过55岁，女的不超过50岁 2、公积金缴存一年以上，原贷款
银行同意提前结清。贷款银行和公积金中心有合作关系。 3、公积金缴存的比例达到贷款标准（武汉的测算=月公积金缴存金额*12*（贷款年限））*0.7，武汉首老地区单方缴存最高限额为30万，一般为25万。 4、办理了房产证。（期房开发商需要提供阶段性担保）这个很重要的，一般开发商不愿意继续为公积金贷款提供担保了，因为商业贷含历款时他们已经担保过一次了。 办理方法： 1、建议你去当地的公积金
管理中心，领取申请表，和相关手续资料的表格 2、咨询有关转公积金中心认可的“阶段性担保公司” 3、联系担保公司，缴纳相应的担保费，委托他们给你办理阶段性担保手续。 武汉地区的收费标准为贷款金额的万分之五。 阶段性担保：就是担保公司为你向公积金中心提供担保，由公积金中心先向你发放贷款用于结清原来商业银行的贷款，然后解除商业银行的贷款抵押，再将房产抵押给公积金中心，阶段性担保直到办理好公积金中心他项权证为止。 关系比较复杂。公积金中心不具有贷款资格，这个贷款还是会以委托贷款的形式发放，所以必须通过你原来商业贷款的银行发放委托贷款的。这不再细说了
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