我买一套过了5年的2手房,房价30万,想知道过户税,手续费全部要多少钱?办理手续麻烦吗?


大概需要2500左右,可也百度搜索二手房过户税费计算器,自己再计算一下,不知道您的住房面积。
二手房转移登记应提交证件1、房屋买卖合同2、房屋所有权腊猛证(及共有权证)3、买、轮拦桥卖双方及共有人身份证明(如本人无法到场申请登记,应提交委托公证书及受托人身份证明)4、婚姻状况证明。申请人在上述资料齐全的情况下,经过房屋测绘和缴纳契税之后由买卖双方共同向登记窗口申请登记即可。
办衡塌理不复杂。
一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)
2、 土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以好瞎核上需要3%(公房才需要,即没有土地证)
3、 印花税:房款神友的0.05%
4、 测绘费:按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
6、 营业税:成交价*5.5%(房产证友掘未满5年的)
7、 中介费:房款的1%
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:6元/平方米
3、 中介费:房款的2%
4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%(满五唯一住房可以免除)