买不满五年二手房。还有一年满五年，先在房管局预告登记，一年后在过户。预告登记有用吗？

有用的如果你现在已经支付钱款凯纯判以签订买裤慧卖合同现在盯改这个房子属于你们共同财产房产交易中心会备案他就无权做抵押之类的、

有就相当于预约一下