结婚前婆家买的房子，房款一次性付清，婆家给出了15万，我家又出了5万，我老公自己又借了5万，借的5万要我们自己还，但购房合同上写的是婆婆的名字，而且我老公还有个弟弟没结婚，想把房子名字改过来不知要花多少钱？假如我们离婚的话这个房子算不算我们的共同财产？还是和我一点关系都没有？我婆婆说以后等他弟弟结婚写分家单，说这个房子是我们的，就不用再花钱改名字了，不知道这个分家单有没有
法律效应？
当时我老公有官司所以没写他的名字，但我总觉得住着不安稳，如果哪天我和婆家闹翻了他们是不是就可以把我赶出来啊，这个房子有多少算我们的共同财产?
我老公借的5万块钱是婚前向他的舅舅家借的，我们家出的5万块只是我跟我老公打了个借条，（婚前写的），而且也没有写明为了购房借的，这是不是就不能证明我家为这个房子出了5万啊
根据《物权法》规定，不动产实行登记制度，而房产登记是以购房合同的名字产依据的。虽然你家也为购此房出过5万，又借了5万是你夫妻共同还的，但这同房产所有权没关系，也就是说目前该房产是你婆婆的个人财产。你婆婆依法享有占有、使用、收益和处分的权利。为此，本人猜喊搜建议，趁你婆婆还认可这个房子是你们的机会，及早将此事办个有法律效力证件，如通过公证处办理遗嘱公证，或现在就将房产以二手房的手续，由婆婆转让给你。万一现在婆婆不同意这样做，那也得让婆穗历婆写个购该房子的款项来源组成，渗历从长远来看这对你维护合法权益有好处。个人观点，仅供参考。
如果你有明确的证据证明：你家出了五万，你老公出了五万（而且要证明这五万是婚后出的，否稿晌圆则算你老公婚前个人财产，与你无关）。那么这个房子你婆婆占五分之三，你老公占十分之一，你占十分之三。
如果你证明不了这些，那么谨早这个房子就是你婆婆的，你的五万算是白出了。你要等着婆婆去世后与你的公公、小叔子共同继承这栋房子。麻烦大了。
至于所谓的分家单，那是在你们
家庭和睦的前提下，才能订立的。一旦你婆婆、小叔子、弟媳有意见，就麻烦了。而且即便是有分家单，你还得去过户，早晚要办过户，为何不现在就办呢？
所以即使需要花过户钱，也要马上过户，既省心，又不伤感情键塌。
别等了。
借款共同还的 算共同财产
15万算他家的 5万是你家的
但目前法律上来讲 属于你婆婆的私人财产首竖
你的顾虑是对了 如果你婆婆过世 房屋将有你老公则岩 你老公的弟弟妹妹 你婆婆的老公 继承
如果你不想花钱变更名字
建议让你婆婆立遗嘱 并且公证 反正家人都同意了 遗嘱财产由你老公和你共同继承
但是考虑到 老人可能不太愿意立遗嘱（老者盯大人心态）为了避免造成不必要的家庭纠纷 还是办理过户的好
人无远虑必山纳有近忧握唯梁是一句大实话
但夫妻和家庭里要有的信任也是必须的
你们这个情况如果按你说的那样正常发展到时一分割是你们的还是你们的
出现意外的话就是分不到房子，可出资证明是有的最起码到段运法院时可以收回投资和增值部分！
还有为什么你要过户到你名下，房子人家是出了15万的，你有想过给他们多少钱拿到全部产权吗？人是自私的但要将心比心！（不明白情况瞎说）