按揭的房产已经还了一年，现在想卖掉，有什么好的办法吗？
房产证一开始的时候就办好了。押在
银行了。。。
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速州判度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和
商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么迅蔽容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的
融资成本，册昌改方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
可以的 你只要和银行联系办理转供业务就可以，不过你要看开发商是否已经替你办好房产证用他项产权证在银行胡磨供楼，否则只能先办理过户手续再续供咯 要是按揭过户罩做册的话物宏 就是麻烦
正在按揭中的房子只要产权证办理下来了就可以办理过户了，过户流程如下：
1.买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，贺判锋税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）；
2.买卖双方到银行签订贷款合同；
3.银行贷款审核通过后办理结冲首清贷款；
4.结清贷款后禅晌在注销他权；
5.注销他权后办理过户手续；
6.过户手续办理完毕后把产权证交到银行；
7.银行放款；
8.交易结束；
当然可以，你只要和银行联系办理转供业务就可以，不过你要看开发商是否已经替者郑你办嫌嫌迟好房产证芹李用他项产权证在银行供楼，否则只能先办理过户手续再续供咯
不用，现在你房产证袜笑上注明的是抵押权属和相应的金额，年限，银行保留察并一个他项权利证。等你贷款还清后，银行配合你去吧抵押告没含接触，在房产证上会注明接触抵押的时间。房产的所有权利就都是你的了。