网签合同约定房产证不能按时办理只能退房是否公平

您好，这应该要物则看不能办房产证是因为罩伍棚哪方面的原因，如果是开发商橘隐，可以要求退房以及赔偿损失，并且，因为开发商证件不齐无法办理房产证的房子最好也不要买。望采纳，谢谢！