也就是说，负二楼~负一楼是地下停车场，1~3楼是门面（商场）。4~30楼是居民楼。
假如我买4~30楼，产权是多少年？售楼的小姐说是70年。我百度到的是50年？
只要是商住两用的产权就是50年，纯住的居民房就是70年哪弊，所谓的商住两用就是就的房子下历缓返面有商铺就是商住两用肢饥
商住两用建筑，在建筑规范上是按照公共建筑设计，即商业建筑，通常产权不是70年的，但也不绝对。关键要看产权证上，如果注明是住宅，则有可能是70年。
在售楼时不可能看到产权证，那就应在买房手拍合同上写明违约责任，如果产权年限不足70年对方应负什么样的责任等。售楼方有可能会找出一些理由，如动工日、规饥档划许可证批下来之时、土地出让烂薯乱时起等，楼主也可以要求明确具体的时间。
是50年，我瞎雹碰们通常肆祥把50年，70年认为产权年限，其实是土地使用年限，纯商品房土地年限70年，商业用地是50年，你这是商业用地上的磨谈房子
商住两用住房的产权是50年。纯住的居民房就是70年，所谓的商住两用就是就的房子下面有商铺就是商住两用。
建颂如筑物一般是从地基稿旦从开发野敬启商购买年开始算起，如：开发商是2000年买的，2070年后就过期了。在看你具体入住时间。类推就能算出自己的住房产权时间。