房改房，房产证已过户，原房主的土地使用证和身份证复印件都在我们手上，请问能直接过户吗？谢谢！

物业说没有原房主的申请才能过户，但是原房主不给我们写申请，请问没有原房主的申请能过户吗？

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不行，要原件才能过户，而且原房主要到场签字！

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有复印件还不行，还需本人到现场签字。

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