在出租房引起火灾烧伤作为房东该怎么赔偿

2014年1月24曰晚上七点多，在江西省南康市工业园区一栋出租房一楼，楼梯与摩托车相连，由于楼下停放摩托车房有电瓶车充电短路引起火灾，大火把摩托车全部烧毁引起爆炸，当时住在楼上的小男孩听到有人喊就慌慌张张的拿了手电往楼下冲，其姐姐为了拉住他也跟着追下去，姐弟弟俩严重烧伤烫伤，经过医院抢救，脱离了危险，但需要大笔的钱医治。

你好，这需要消防部门做认定看是谁的责任引起的。可向侵权人索赔