户口本更换户主,要到户口所在地公安派出所办理。户口本更换户主,需要的手续,要根据下面不同情况而定:
一、集体户申请变更户主的,由单位或社区带相关材料,向户口所在地公安派出所提出。
二、原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的所需材料:
1、直系亲属提出书面申请报告;
2、死亡证明;
氏举 3、法院死亡或失踪判决。
三、原户主户口迁出的所需材料:
1、户内成员提出书面申请报告;
2、原户主迁出凭证 。
四、房屋所有权或者使用权发生转移,现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的所需材料:
困核仔 1、现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告;
2、《房产证》或有效凭证。
五、其汪汪他原因应当变更户主的所需材料:
1、原户主提出书面申请报告;
2、其它相关材料。
变更户主,需要现户主本人和要改成户主的本人同时带上双方身芹迅份证原件,以及户口本原件尺陪到陵首蠢户籍所在的派出所户籍部门申请更改户主的,主要户主同时更改那么户籍部门就会当场更改户口本户主身份。
房屋户主变更及房产过户,办理流程如下:
一、房产过户手续
(1)
房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价档源土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,
(15)
法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
二、房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
租竖 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同行型态上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金
,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
到户藉所在地派出所办理。