二套房公积金贷款政策

有一定的影响，主要在于负债是否过多。因为公积金贷款对于查你们的收入是非常严格的。你的收入需要是两笔贷款总额的2倍以上（具体要咨询公积金中心，可能每个城市会有稍许偏差）。如果你的收入达到了，就没问题。还有，要算二次贷款，按照大众的规定，你只能贷4成了。

二套房可以用公积金贷款，但如果首套公积金贷款未还清则不批，如首套公积金贷款已还清可以继续申请公积金贷款但首付按二套房算。首套房是商业贷款，不管是否还清都不影响公积金贷款买二房，但首付按二房算。