现在中介费可要发票吗？
的确，中介费是一项重要的费用，在合规的中介门店通常可以提供发票。正规中介公司应该履行开具发票的义务，因为这不仅是对客户负责，也符合法律法规和商业道德。
因为房产交易中的中介费通常是一笔不小的支出，所以要求中介公司提供发票是合理明智的选择。发票不仅是交易过程中的法律文件，也为客户提供了一定的保障。合法合规的中介公司一般会主动提供发票，如果没有，客户也有权利索要。
4万代理费的发票要交多少税
双方分摊:有时，买卖双方还可以协商分摊中介费的比例。这可能取决于市场惯例、交易双方的谈判能力以及各自的利益和需求。
现在大部分人都会找中介买房或者租房，这样可以快速找到心仪的房子。但目前这些房子在出售时需要支付一笔中介费。如果他们认为中介费比较高，其实可以索要发票，这是维护自己的合法权益。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》规定，房产4万元的中介费发票应按“销售税率”和“附加税税率”计算。具体税额计算如下:销售税率为3%，即3万元x 3%=900元；附加税税率为1%，即4万元x 1%=400元。因此，这张代理费发票的应纳税额为900元+400元=1300元。
买房的中介费谁来出？
在房地产交易中，中介费的支付一般由买卖双方协商决定。通常中介费由买卖房产的一方支付，但没有固定的规定，由双方协商确定。
由卖方支付:在某些情况下，卖方可能会承担中介费。这可能是因为卖方希望更快地完成交易，吸引更多的买家，或者是因为当地市场传统上负责支付代理费。
由买家支付:大多数情况下，买家会支付中介费。这是因为购买房产时，买方是受益人，通常为买方提供中介服务。