我想知道
北京市房山区一处四十年产权的商住两用房要具体交哪些税费，比如契税，房屋维修
基金等等是多少？
麻烦
房地产方面网友回答一下
需要缴纳税款：
1，买房应纳税：
1，契税：1.5％的住房公积金（区？144平方米以上的需要缴纳3％ ？巧渗90米以下的
地区，是首套房税的1％）
2交易费：念兄3元/平方米
3，测绘费：
具体规定的地区，所有权登记费鉴证费：指定地区，一般在200元左右。
卖方应纳税：
1交易费：3元/平方米
2营业税：差价* 5.5％（小于5年的房产证）
3个人所得税：1％的房地产交易的盈利的20％，或房款（至少5年的房产证，并且是唯一住房的可以免交）
4土地出让金：更复杂的枚举（非住孝高脊宅房地产必须缴纳）
超级经纪人网为你解答
您确定您的房子是四十年的吗，一般来讲商住两用的房子都是70年的，契税根据面积不等，收费比例不同蔽虚，90平以下的普通住宅，契税1%；90-140平之间的普通住宅，契税1.5%；140平以上的普通住宅，契税3%；如果是非普通颂册住宏樱燃宅的，契税都是3%。
房屋维修基金是在开发商卖一手房的时候收取的，一般是2%，二手房不需要交，只需要转到新业主名下就可以了。
属于非住宅楼宇转让的
商业和住宅歼歼楼宇的转让。
卖氏誉冲方支付什么样的税种和税率，包括：营业税附加费：5％-10％（取决于很多决定）;个人所得税：20％;土地增值税：30％-60％印花税：湾仔％;房交易费用。
买方缴纳的税种和税率：契税：3％印花税：0.05％;住房交易费，房屋所有权登记费。
特定的电话咨虚蠢询税务机关。