如题
另外，不知道是不是所有的1楼都能用来商用，如果能的话，我买进的价格是以什么为准 （
天津武清） 求高人指点，越详尽越好
简单分析：如果1楼是以普通住宅价格买，肯定是套房，套房只能居住不可能世闭做为商用也开不了超
市。
如果1楼是以门市价格买，肯定是商铺，商铺当然开得超市。
购房者不可能以普通住宅价格买得商铺（开发商没那么笨），因为住宅的单价比商铺的单价要低碧竖很多。
购房者不可能以商铺价格购买套房（购房者没那么笨），因为商铺的单价比住宅的单价要高得多悔返大。
你买住宅楼的一层当然是以住宅售价买了。
在居民住宅区开便民小超市，必须有住宅区物业公司同意你开办
商业的证明书，或者当地居民委员碰察会的类似同意证明书，才能到工商局申请办理营业执照的。但是笑游茄如果你影响到周围邻居受到举报也磨禅开不成。
当然是以普通住宅的价买，我们小区有个一楼就开的超市我想应该是允许的
如果该楼盘是沿街的楼盘 而且在建设该楼之前开发商就是把它设计为商铺的话 那就尘顷是按照商铺的价格算的 这个具体的你要咨询下售楼处的， 哪怕是住宅只要是你的房子里 你想大戚怎么开就怎么开只要载不影响其他人的情况下 唯一的滚兄陵区别就是商铺是40年住宅是70年的
开发商要推盘的时候 住宅和商业会分的很清楚，包括推族族缺盘价格分别是穗悉多少，有什么优惠等。这个你咨询开发商兆辩就行了。