结合现在
房地产市场现状和房地产开发的特点，谈一下房地产销售的重要性以及房地产开发商应该如何做好房地产销售。400到500字就可以了。。。
回答这个搭兄问题要分清楚两个事情，一、开发商已经开始进行房地产开发建设的过程了。二、开知念袭发商尚未取得土地，没有进行施工；
无论是哪高碧一点那么对于资金（利润）的需求是开发企业，所共同追求的目标！当前的房地产市场状况已经不再是那种需求大于供应的时代了，而且许多政治因素夹杂在其中，导致房地产市场低迷，主要表现在老百姓不掏钱，对于房地产市场有着长期的关注现象。如何让老百姓心甘情愿的拿钱买房？价格策略是一个不明智的选择，当然价格对于房地产的影响是占主导地位的，但当下的购房者都趋于购房理性化，俗语说：“不见兔子不撒鹰！”
1，房地产销售是属于房地产开发企业的一个部门，主要是负责营销和宣传活动。
2，对于房地产开发商来说，要想做好房地产的销春败售工作，可以在段尘工期的进展上加大力度，信誉度要提高，诚实守信握森禅才能赢得购房者的好印象。
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在房地产业竞争越来越激烈的今天，房产促销的形式也五花八门，大有百花齐放的势头。在房地产营销过程中，房地产促销方法的正确运用关系到房产项目的成败关键。不过，房产促销的花样再多，也有它的基本形式。那么，房产促销有几种基本方法？它们的具体内容是什么？
根据多虚巧年的工作中总结了房地产促销的十七种基本形式，便于策划人在实际工作中灵活地借鉴和运用：
一、“无风险投资” 促销法；
二、购房俱乐部法；
三、“购房安全卡”促销法；
四、“精装修房”促销法；
五、周末购房直通车促销法；
六、优惠价格促销法；
七、名人效应完美形象促销法；
八、环保灶罩卖点促销法；
九、保健卖点促销法；
十、展销会促销法；
十一、赠奖促销法；
十二、抽隐誉闹奖促销法；
十三、先租后卖法；
十四、联合推广楼盘法；
十五、公益赞助促销法；
十六、节庆、典礼促销法；
十七、新闻、公关促销法；
1、房地产供需关系的转变，导致竞争白热化，而去除开发哗弊做商实力、产品、价格等因素，同等乱衡情况下房地产公司销售团队就是决定项目生存的首要因素；
2、销售部的任务不仅承担一个公司的名片功能，最主要的是支撑着公司所有的现卜漏金流收支，所有的部门都在花钱，唯一一个进钱的就是销售部门，其重要性不需多说了；
3、如何做好销售
管理当然是组建培养团队了，如果你连这些都不知道的话就不要接这个活了，你会很累，也会耽误项目，只能给你这点思路了
懒的打字，你可以上百度文库，上面很多这种问题答案