一、营业税（买方负担）：
个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税金及附加（综合税率5.6%左右）；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
“普通住房的标准”：建筑面积120平米以下（各省在此比例内上下浮动20%，报住建部批准）、容积率1.0以上、成交价格低于同级别的1.2倍以下，且该条件是并列的；
二、个人所得税（卖方负担）：
转让超过五年的
家庭唯一住房免征个人所得税，其他情况不得享受优惠，目前大多执行核定征收，就是说按照交易额的1-3%的核定比例缴纳，具体执行比例可以拨打当地主管地方税务机关的免费咨询热线12366咨询一下；
三、契税（买方负担）：契税暂行条例规定的契税法定税率为3-5%，具体执行税率由各省市、自治区、橡拦直辖市自定报
财政部和国税总局备案，具体陵如凳适用税率可以拨打当地主管地方税务机关的免费咨询热线12366咨询一下；
四、费用
办理房产证需要缴纳的有关费用包括：所有权登记费、工本费、测绘费、房尺旅屋维修
基金等，具体收费金额和比例可以咨询当地
房地产管理局，在这即使说了也没有参考价值。
下家：契税
1、首次购房90平米以下：总价*1%，
2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%
3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
4、
商业房或公司产权：总价*3%
5、2014年5月起，取消
农业户口首购90平米以下住房全判迟免契税政策。
上家：
1、个人所得税
普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%
受赠或历闹继承所得按总价*20%征收
购买满5年且为家庭唯一
生活用房的，免交
2、营业税及附加
普通住宅：总价*5.6%
144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。
144平米肢冲罩（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。
附加是指城建税和地方
教育费附加