也许最重要的政策工具，在巴西的空置或闲置土地使用的术语是被称为一个“空置或闲置土地累进税“。空置或闲置土地是一个逐步提高征税率每年为5年，最多为15％为上限。如果5年后的土地拥有人没有细分，使用或建立在土地，市政当局可以征用土地的一部分。这样，巴西的
法律框架，规定城市土地投机保留。征用补偿是市政债券支付在原来的使用价值。换言之，赔偿数额不包括由政府投资生产的，向财产所在地或者
地区的土地增值“的收益预期，停止利润和补偿权益“（城邦2002年，50）。 1994年，在巴西的阿雷格里港城市作出协调一致的努力将物业税“捕捉不劳而获的土地价值，制止投机活动，鼓励
社会公平与
经济增长“（德塞萨尔1998年）。具体的优先城市地区，它已获得高品质的城市基础设施，设备和服务，被指定用于开发和占领。
也许最重要的政策工具，在巴西的空置或闲置土地使用的术语是被称为一个“空置或闲置土地累进税”。空置或闲置土地是一个逐步提高征税率每年为5年，最多为15％为上限。如果5年后的土地拥有人没有细分，使用或建立在土地，市政当局可以征用土地的一部分。这样，巴西的法律框架，规定城市土地投机保留。征用补偿是市政债券支付在原来的使用价值。换言之，赔偿数额不包括由政府投资生产的，向财产所在地或者地区的土地增值“的收益预期，停止利润和补偿权益。 1994年，在巴西的阿雷格里港城市作出协调一致的努力将物业税“捕捉不劳而获的土地价值，制止投机活动，鼓励社会公平与经济增长”具体的优先城市地区，它已获得高品质的城市基础设施，设备和服务，被指定用于开发和占领。