不动产税目缴纳增值税。
从税制适用而言，一般纳税人不动产租赁服务。适用增值税税率为11%，其进项税额可以抵扣。而小规模纳税人适用增值税征收率，其进项税额不可以抵扣答并。简易征收适用5%的征收率，而实际征收率会小于5%，因为在征税时房租等内容会剔除掉含税的成分，这样就使得增值税征收的税费要低于5%，从而达到节税效果。
一般纳税人承租方的租赁合同签订日期在营改增试点前的，转租业务扰举戚可选择简易计税方法，转租不动产按照纳税人出租不动产缴纳增值税。
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注意事项：
1、增值税发票选择确认平台提供近期和未到期（还未到认证抵扣期的发票）的发票查询功能。
2、查询出的结果，包含发票基本信息以及发票认证、勾选的处理情况。
3、提供查询出的发票状态，如：正常、作废、失控、红冲等。
4、由于开具的发票信息数据同步到本平台需要1天，所以平台中不含当天开具的发票。
5、销方离线开具的发票，在本平台无法查询到，在销方上传发票至税务局端后，方可体现在本平台中。
6、若上述情况均不存在，仍然查询不到该张发票，首先确认是否为增值税专用发票，在全国发票查验平台中查询发票是否存在。
参考资料来源：百度百科-营改增
参考资料来源：百度百科-房地产缓陵广告
参考资料来源：百度百科-增值税