物业因不交物业费起诉了业主,而业主又有正当理由,需要向法律提交什么东西?

因为地下室的排污管道一直漏水,所以发现这个问题以后就一直没有交物业费。现在物业起诉了,现在作为业主应该怎么办啊??是应该反过来起诉物业还是应该怎么办??
根据建筑质量保修办法,建筑给排水保修一般为两年。如果在保修期以内而不是人为原因引起的漏水,业主只能算占理的一方,如果在保修期外,就要看处理的过程中有无完整的报修和维修记录、协调伍隐咐过程对那一方更有利。举例说:业主发现漏水、没有和物业沟通就拒交物管费,那么业主不占携雀理,因为首先违约的是业主,而发生过维修诉求而物业不作为,那么首先违约的一方是物腔纯业。
1、首先你要确定地下室的排污管道一直漏水物业公司有没有责任。如果物业公司有责任,可以要求他们承担维修责任,将其修复;如果给你造成损失,可以要求他们赔偿;如果给你带来生活不便,可以顷举要求他们停止侵害,恢复原状;
2、如果不是物业公司的责任,而是其他城市建设管理部门的责任,比如市政局、自来水公司,那你就要找他们解决问题,承担相应的责任;
3、现在物业公司起诉你,那么,你可以根据情况作出不同的应对。如果物业公司有责任,那么,梁猜你可以反诉他,要求其承担责任;如果物业公司没有责任,那么,你就直接把物业费交了,再去起诉对地下室的排污管道一直漏水有责任的单位,不就没问题了?
4、不管物业有没有责任,你的物业费迟早是要交的。
建议你将地下室的排污管道一直漏水和橡乎型欠缴物业费作为不同的法律关系,分为两件事分开来解决。
这是2个法律关系,作为业主应该按照物业服务合同缴纳相关物业费,迟明而物业应该提高服务质量,履行相关职责。首先察旦空要明确地下室排污管道的责任方是谁,是开发商还败瞎是业主,
可以找记者,新闻报道