房屋建筑面积和使用面积

我的房子建筑面积83.5，开发商说的出房率是77%，计算完实际面积应该是64平米多。可是装修量完只有56平米，这个面积对么，请问实际面积和建筑面积之间还有没有其他的计算公式

建筑面积=分摊的公共面积+实际大森使用面积+户内墙体面积。
你可以参考一下《商袜埋品房销售面积计算及公用建筑面积分摊滚好亩规则》和GB/T50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》

实际使用面积和建筑面腊携积之间的计算公式。请参照交热力费的计算方法：建筑面猜森积除以穗局亩系数1.33等于使用面积。