在深圳绿景花园楼盘购房交了五万定金怎么退?
前天在深圳绿景花园楼盘购房交了五万定金,后来因为不够钱交首付只能退了,找开发商不让退怎么办,说要没收我定金怎么办?
一、因合同主要条款无法达成一致导致商品房买卖合同最终无法签订的,定金可退.
购房者与开发商签订了《认购协议书》,并在认购协议书约定的时间内与开发商就签订合同事宜进行协商,但最终因为开发商的一些霸王条款(如交房时间、办房产证时间太长;过分加强购房者的违约责任,减轻或免除开发商的违约责任等)而无法达成一致意见,导致商品房买卖合同无知启法签订,这种情况属于《最高人民辩猛嫌法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“因不可归责于携手当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立”的情形,出卖人应当将定金返还买受人。