我家现方位市区附近，属于城市郊区，现想在自家土地建房子，但听说现在国家
法律规定不准私自利用土地建房，如私自利用土地建房会有什么后果呢？请知道的朋友解答解答，现在我家已经做好地基了，想起往上，有怕麻烦找来，急呀！！1
呵呵,一般城市郊区好象都进控制性详规了,是不准建房的.
也就是说规划局把你家的地已经规划作特定用途了,不能由你私自改变用途.否则就是所谓的违章建筑,是要被城管拆除的.而且没有任何补偿.当然也有可能没有进城市规划.
即使没进规划,也要先到国土部门审批,然后才能建.否则,是违法建筑.那就是由国土部门拆除,当然,所有的拆除都是由职能部门申请人民法院强制执行.
我们这里发生了一起未经过批准私自建房,结果被国土部门强制拆除的,他家还是困难户,也不能免除处罚,而且根据国土法歼猛的睁改颂规定,拆除是唯一处罚,不能罚钱代替.哪怕,你现在建的地方符合规划,国土的说法是:拆了,你经过审批后,在拆除的原地还是可以建的.
虽然答案不符合你的期望悉郑 ,但我说的都是真的,记得给分哦...
还有建议看一下国土法,规划法,和相关实施办法,网上有搜的.
农村建房要适用《土地
管理法》及实施条例、国务院部委的《关于加强农村宅基地管理办法》以及当地政府这方面法规的实施办法和细则。
农村一般盖房的程序是：先写一份建房申纤毕亏请书，然后让当地的村民签字同意（有的地方不需要村民签字），数袭然后递交村委会主任签字同意，再上报乡镇土地管理所批准，后再由其上报县乡毁神国土资源局批准就可以了，一般情况下只要村和乡一级批准就可以了。
注意事项，就是要申请人主体要符合，城镇户口的不可以到农村建房的。