房地产开发企业自建幼儿园，然后将该幼儿园出租，收取租金，请问要不要交房产税房产税？

为什么？如果需要，应该怎么缴纳？

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房地产开发企业自建幼颤哗竖茄大儿园,自有物业，出租需要交纳房产税芦如，
我国现行房产税制度是以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象，按房产余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收。收到租金后辖区税务部门申报，按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%。
还需要房屋租赁税费和按季度交纳企业所得税。

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