这篇文章主要为大家介绍：工抵房有房产证吗？买工抵房能拿到房产证吗？工抵房有没有什么风险，希望对你有所帮助
工抵房有房产证吗？
工抵房有房产证。工程抵押房是指以货币形式向建设方交付的一种住房实体。与普通商品房相比，虽然价格会更优惠，但购买的方式和过程却不尽相同，在购买后也是可有房产证的。但在买房时最好由包工头与开发商见面，然后直接与开发商签订《商品房销售合同》。
买工抵房能拿到房产证吗
工抵房能拿到房产证。工抵房也就是工程抵押房，是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权。工抵房也是由出让地建设的房屋，商业也是有房产证的。
工抵房有没有什么风险
1、合同风险：
购房者购买“工程抵押房”，必须与开发商签订购房合同，与债权人签订的购房合同无效。如果债权人已办理过户登记手续并取得房屋所有权证，则购房者不应与开发商签订购房合同，而应与债权人签订合同，相当于购买二手房。
2、承担风险：
由于合同是与开发商签订的，因此权利和义务当然由开发商承担。有的购房者认为，房子是从建筑公司买的，和开发商签合同只是一种形式。如果有问题，应该找建筑公司。这个想法是错误的。建筑公司不是商品房销售合同的当事人，合同对其不具有约束力。
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