这篇文章主要为大家介绍：买房被忽悠交了定金怎么退？卖房没有中介要注意什么？房产中介不履行合同也不退中介费如何起诉，希望对你有所帮助
买房被忽悠交了定金怎么退？
1、找到当初交钱的协议或者合同，仔细研究，若内容中体现概不退款的字样，那你就把退款的想法扔掉吧，赶紧准备钱准备购房。
2、寻找证据，能够正面证明开发商是如何忽悠你交的钱（最好能够提供电话录音或者字据）。另外，咨询律师，拿出相应的法律法规。
3、聚拢同盟，既然是”忽悠“，那会有一定基数的人群共同维护权力。
4、寻找媒体，曝光行为（披着伪善的面具）。要明白，开发商都是为了挣钱。
卖房没有中介要注意什么
1、一定要写好合同，按合同定来进行交付款，办手续。必要时公证处进行公证。房子最好是有产权的，否则公证处不给公证。
2、一次性付款是最佳选择，先签合同，公证书，然后付款，然后做手续。尽量避免分期付款，夜长梦多，有些情况是始料未及的。骗人有时也是逼不得已。提前做好准备工作，尽量了解买方信息，付款能力。多留付订金，不可退。
3、了解相关法律法规，避免落入欺骗陷阱。合同中约定好付款时间，付款进度，违约责任；但得符合相关法律法规，否则无效。
4、最基础的还是沟通与信任，看起来越有钱的，有时越麻烦，赖账、拖延是这些人的看家本领。
房产中介不履行合同也不退中介费如何起诉
第一，如果的确双方签订了《房地产居间合同》，并且在合同中约定了贷款不能审批通过，居间方退还中介费。（从本人角度看，贷款的审批通过与否一般与中介无关，更不会写退还中介费，因为若恶意不想继续交易并导致贷款批不下来是轻而易举的。）
第二，贷款不能通过审批，只要中介没有在其中弄虚作假，也没有为了下定金成交信口开河随便承诺，一般都是申请人自身资质问题。
第三，作为中介，从自我保护的角度来看，诚实信用，不巧舌如簧，不为了开单忽悠买家，等到买家定金付出后，又不负责任的推卸，或者矢口否认曾经的许诺，最后又不得不用弄虚作假的方式提交给银行，当然会有极大风险，甚至触犯法律。
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