想请教一条财务管理学的题目，关于净现值，内含报酬率，获利指数

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想请教一条财务管理学的题目，某项目第一年初投资10万元，第二年初投资5万元，从第三年末到第八年末每年产生净现金流量5万元，假设资本成本率为10%，求净现值，内含报酬率，获利指数。请教一下思路，可以的话，留下解答过程

所需数据：（p/f,10%,1）=0.9091 （p/f,10%,3）=0.7513 (p/a,10%,6)=4.3553
投资衡兆轿的现值：10+5*0.9091=14.55
收益的现值：5*4.3553*0.7513=16.36 先将年金折算到第三年末，再按现值折现到第一年初
项目的净现值：16.36-14.55=1.81
内含报酬率i：10+5*（p/f,i,1）=5*(p/a,i,6)*(p/f,i,3) 用excel算出i约为10.4%
获利指猜陵数=投产后各年净咐肆现金流量的现值合计/原始投资的现值合计=16.36/14.55=1.12