
如果房地产企业销售使用过的汽车是否需要缴增值税?
房地产企业购进固定资产取得的增值税,如果没有兼营增值税应税项目,不是为兼营的增值税应税项目而购入的,就不可以抵扣。
一、《中华人民共和国增值税暂行条例》中对企业购入固定资产,取得增值税发票的进项税额抵扣问题作出了相关明确的规定:
1、增值税一般纳税人可对2009年1月1日及其之后取得激升氏的固定资产,按规定抵扣增值税进项税额。
2、固定资产是指期限超过12个月的机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、工具、器具等。
3、笑段与企业技术更新无关,且容易混为个人消费的应征消费明散税的小汽车、摩托车和游艇不在可抵扣固定资产之列。
二、房地产企业购入固定资产,要区分具体情况,确定是否符合条例规定的抵扣条件。
1、《条例》中明确规定,增值税一般纳税人可以按规定抵扣增值税进项税额。
房地产企业在没有兼营增值税应税项目的情况下,都不是增值税一般纳税人,其购进固定资产,即使取得了增值税发票,增值税进项税额也是不可以抵扣的。
2、房地产企业兼营增值税应税项目,并且取得增值税一般纳税人资格时,其为增值税应税项目购进固定资产取得的增值税发票,增值税进项税额是可以按规定抵扣的。
不可以,房地产企业缴的是营业税,不是增值税。
房地银洞磨产企业一般不是增值税一般纳税人,其购进固定资产取得的增值税发票是不可以抵扣的。
假如房地产锋斗企业兼营增值税应税项目,并且是增值税一般纳税人,其颤掘为增值税项目购进固定资产取得的增值税发票是可以抵扣的。
不可!房地产企业不交增值税
不可以