应该是没有效力的
第一，从司察搜法实践的情况来看，跟单位签定的协议必须加盖单位公章才有效力。
第二，买土地修路这件事，对于一个村来说，是件大事，不是仅仅一个队长及几个社员代表就有权决定的，这种事应该由全体村民大弯腊会决定。他们必须召开村民大会通过，你也最好要有这方面埋没滑的证据，比如他们的会议纪录什么的，以备不时之需。另外，也因为这个原因，所以还是得村支部和村委会加盖公章才能确认协议对双方生效。
如果是国有土地，本身就是不可以买卖的；如果是集体土地纤仔，那么就更陵清难办了。。《土地管理法》第十二条规定：“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。”
看来，这份协议尺竖前应当是无效的。
口头协议都有效，别说这种签过字的，但前提是在不违背法律规定的范畴内的协议。
一般不具有法律效力。
应该有效。
纵横法律网 韦锋律师