
农村拆迁时无房户有没有补偿主要看实际的情况来确定。
1、按房屋面积进行补偿,如果拆迁的是仅仅是农村房屋,按照农村房屋面积标准来进行补偿的话,这个补偿标准,无房户是没有的,毕竟房屋属于个人的私有财产,拆房的补偿肯定是给房屋所有人的。无房户本身就没有房子可拆,当然也就得不到此类补偿了。
2、按人头进行补偿。农村拆迁时,除了房屋还涉及到宅基地、水田、耕地等土地类的补偿,按照规定,拆迁补偿中宅基地的补偿是属于村集体所有的,而农村无房户,无房有户,属于村集体组织内部成员,有权一起享受村集体所有的宅基地补偿。
3、承包农田、耕地的补偿。农村无房户在拆迁时,可以获得农田、耕地的补偿,包括青苗补助费等。
4、安置费。随意农村无房户没有房子,但是属于村集体组织内部成员,在农村拆迁时,同样需要安置,所以可以获得扮芹安谈宏置费。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
扩展资料:
拆迁赔偿一般包括两部分,一是对住房所有人的赔偿(即赔偿房屋的价款),二是对在该房居住的人的安置赔偿(这部分一般和户口有关系,也有些地方以实际居住人口补偿)。
农村无房户在拆迁时虽然没有房屋补偿,但是土地被占同样有补偿。耕地补偿的方式有以下几方面:土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费。
1、土地补偿费。农村拆迁时农村无房户可以获得土地补偿费,标准为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、安置补偿费。农村无房户虽然无法获得农村房屋的补偿,但是属于村集体组织成员,一样可以获得安置补偿费。安置补偿费标准为无房户所承包的土地被征用前三年平均每亩年产值的二至三倍,安置补偿费用是属于耕地被征用的无房户的。
3、地上附着物补偿费。征用农村无房户的耕地时,地上附着物的补偿含缺册标准是按市价折现补偿,这个费用也是属于被征地的无房户所有的。
4、青苗补偿费。青苗补偿费是针对已经播种,还没收获的农民朋友来说的,青苗补偿的标准一般是按照该季产量的三分之一补偿,如果农作物正处在生长期,就按照最高一个季度的产量来赔偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条规定,征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
参考资料来源:百度百科-国有土地上房屋征收与补偿条例
拆迁赔偿一般包括两部分,一念弯是对住房所有人的赔偿(即赔偿房屋的价款),二是对在该房居住的人的安置赔偿(乱运这部分一般仔陪闷和户口有关系,也有些地方以实际居住人口补偿)。
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没困慧有顷尺闭房产证的房子,遇到拆迁,能得到赔偿吗?看看专家怎么雀裂说