
问题:我想提前还款5万,然后缩短还款期限到10年,我每月需要还款多少呢?这样银行会减少我的利息吗?或者说我会少支付利息吗?还有,7.05%(基准利率)*7.5(折扣利率)=5.2875%, 21万*5.2875%=1110375元(这是利息对吗?)就是说我贷款21万+利息11万多,我总共该给银行还32万多对吗?如果我按照上面说的那样提前还一部分的话,我划算吗?我该怎么做能更好呢? 我不在洛阳,是不是必须我本人去洛阳建行申请的,在广东可以办理吗? 请教银行或者中介的专家帮我详细指点我该如何操作啊,我实在不懂的,问得太多,如果算错了,别笑话!
1、首先:银行不会同意你缩短还款年限。
2、如果想提前还款,必须你本人亲自去申请。
3、09年至13年,已还款4年。
4、如果现在还款就要算出09年至13年现在的已还贷款本金。
假设:如果是09年1月份贷的款,10年还款本金为:10068.36元,
11年还款本金为:10267.36元,执行利率6.40*0.75,余弊剩余未还本金:189664.33
12年还款本金为 :10426.42元,执行l利率7.05*0.75,剩余未还本金:179237.89元
13年还款本金为:11244.67元,执行利率6.55*0.75,剩余未还本金:167993.24元。
也就是说,截止13年末剩余未还本金:167993.24元。
5、提前还款5万,可以省去5万元,剩余还款年限11年的利息:14820.01元(利率不变动的情况)
6、还款5万后的月腔毁闭供:剩余本金:167993.24-50000=117993.24元
贷款年限:11年(假设以后伍裂贷款利率不变的情况下)
执行利率:6.55*0.75=4.9125.
月供:1158.84元,累计支付利息:34973.22元。
希望能帮助你。