我们当时情况是：
1.我刚刚毕业，上海户口还在落。
2.老公是外地户口，社保也没交满一年。（属于限购）
当时我们和销售公司（开发商外包的）草签了合同并交了50万首付。
由于我的户籍证明8月份才能到，所以到这个时间才能签正式的合同，这个已经提前告知了销售
到了七月下旬，销售公司忽然联系我们说因为拖了很久，开发商要把房子拿回去或者赔违约金。我们坚持说户口马上可以下来（大概8月6号），再帮忙延迟一下。最近，销售公司来了电话说开发商只给三个选择：
1. 要不发律师函，拿回房子
3. 要不赔违约金
2. 要不取消当初承诺的99折，等我们下周拿到户籍卖给我们
我们当然是想要这套房子，但是我们不能接受拿回这个99折。请教大家帮忙分析一下，
1. 我们付了50万首付，这套房子按理说签了合同应该是要登记的，至少是定金已付的状态，但我在网上房地产查了下还是可售状态，请问开发商这样做合法么？我们草签的合同有法律效力么？
2. 销售一直咬定说是因为我们没有在六月领证后及时确认合同，请问我们当时还没有买房资格（我户口还没落老公外地户口），我们有资格去确认合同网签吗？
3. 我们可以要求拿回99折么？
4.现在看起来其实销售根本没给这套房子备案，但我们其实付了50万（首付或者叫定金？），如果合同其实无效，能认定实际的法律行为已经产生了么？
1、你要确定你签的是购房主合同还是定金合同，定金合同没有备案登记也是正常，主合同的话就肯定不对了；不过无论是哪种合同，只要不违反法律法规强制性规定，都是有效的，需要注意的是，如果是败丛定金合同，如果因为你们过失造成不能签订主合同，那么需要承担缔约过失责任，定金是完全可以不退的，小心！如果是主合同，即使没有及时备案登记，合同依然有效，违约条款依合同规定；
2、这个不管你有没有资格，总之察销樱是有点风险投资了，现在口头上的东西都不算，一切以合同为准，就算置业顾问现在反口你也没办法；
3、这个只是开发商开给你们的条件，并不是法律规定，依合同你们应该是有这个优惠的，但是由于你们的缔约过失，如果按合同办你们就需要承担一系列的斗巧责任，这只是开发商开给你们的条件，选不选择接受是你们自己决定；
4、合同肯定有效。你很难在这方面抠开发商，以格式条款合同来说，不会给那么大个空子给你钻的。
只要在一审诉讼之前符合购房条件的，法律上都会确认合同的法律效力的