房产赠予费用 - 知识宝库

我去年在深圳买了一套房子，现在还在银行按揭，买的时候是我的钱，用的是弟的名字．我是在外地上班，就想以后卖的时候不用我本人回来麻烦，但我现在又想改回我本人的名字，如果办赠与，费用怎么算？我该不该办理赠与？还是直接把房子卖掉算了？

办理赠与首先要公证，然后凭公主材料去办理过户手续，将产权变更到你名下，中间要交纳评禅简估盯袭碧费（100万元内为0.5%）、按评估价交2%的公证费、3%-5%的契税（各地标准不同）、0.1%的印花税（双方合计）及产权登记费用。不过赠与后无论何时再转让都要交纳20%的个人所得税，所以不宜赠与。如果要卖房子，还是以你凯举弟弟的名义直接卖掉为好。