我家是拆迁房，我母亲是户主

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我家是拆迁房，我母亲是户主，在母亲不知情的情况下，弟弟给卖了和别人签了协议书，把房产证也给人家。我母亲知道后要求要回房产证，弟弟向买房的人索要，人家不同意归还房产证，房子也无法入住，请问我弟弟和人家签的协议书有效吗？我母亲怎样要回房产证，请问我母亲可以去房管局补办房产证吗？

你弟弟和人家签的协议书无效先挂失母亲可以去房管局补办房产证

产权交雀者易以产权人签署合同为准，法院顷拦薯会判你们胜诉，你们也可以拿回房子和房产证。
但别衡缓人会起诉你弟弟的