要根据实际情游州凯况来计算，光这么说一下是算不出来的，有的楼盘（豪华型的）分摊系数只有0.18，也就是说138平米的公摊面积就是138*0.18=24.84平米，但是高层（普通型）的系数一般都在迹拿0.24以上，那公摊面积就有138*0.24=33.12平米，豪华和普通的区别在于每层的楼梯、神唤电梯、过道面积
公摊率是20%。
也就做空是说电梯公摊比电梯大，公共楼层在10楼以上，一般情况下会在16到辩胡穗18层之间。
1、一般住宅类商品房公携卜摊为10%-25%以内。
2、多层商品房公摊面积在10%~15%以内。
3、小高层住宅公摊面积在20%以内。
4、30层以上的住宅由于电梯数量较多，公摊在25%以内。
5、酒店式公寓等住宅，一般在40%左右。
每栋楼、每个房都不一样，138平米估计公摊面积至少25平米