我不是想争论什么而是我在西安中介看了一套房子，目前房产证还没有下来，只有购房合同中介告诉我操作的方式是：将原合同撕毁，然后将合同更名到我的名下，以前没搞过，所以问问这样操作的风险是什么？如果更名的话肯定是所有的合同都要更名，有这样搞过的朋友没？
如果你不是伏如按揭的话，只有四份，如缺扒启你所说分别是：开发商一份，业主一份，房产局拿两份，一份备案，另外一份是用来办理房产证，办理按揭的话还有两份此物，给银行。才签过的。
四份、五份码肆或的都有，按揭的要做六份。如果需要更名，你得雹余先搞明白在房管局是否已备案，如果已备案，你撕毁合同是没有用的，也得到房管局更名。如果没有备案，重新签订新合同，合同一定得有迟伍开发商的合同章，再把原合同销毁，就可以了。
胳膊拧不过大腿的,既然选择了拆握买房,就要有旅闹庆接受层层盘剥的心理准备.
如果很明显能辩得赢,就去争一下,如果试了以后很难,就算了,多想想房子升值后弯大你升值的资产吧.