二手房无房产证交易问题

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此房子开发商房产证没有下来，房主是刚上房的，房主也有贷款，房主和我签售房合同等办好房产证再过户给我是否可以，有无风险，具体要注意那方面的问题，谢谢回答

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建议不要买这种房子，因为你无法到交易中心办理过户手续，

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