如果自己名下没有房产，买房的话算首套。
拓展知识：
个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详拍灶拿解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是“认房又认袭搭贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房
首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公辩谈积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
好像有时间限定，原房产交易后多少时间才可能交易下一套房，时间要注意
卖掉之后只要名下无房同时没有贷款,再买房是按首套来算的。