营业税：侍老全额5.56%或（合同价-原发票价）*5.56%
个税：全额2%或（合同价-原发票价）*20%
契税：全额3%
纯
商业贷款评估费0.5%，不是就没有。
登记、工本、测绘桐谈茄费局察大概1000元上下。
147平方的二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：按照3%缴纳：
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
2、房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.6%；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约侍孙槐定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房老友屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（
银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自凯弯办理，需要办理本业务收费）。
要具体:房价丶是不是第一套?卖家是否唯一套
契税4%