复式房子为什么便宜

复式房子为什么便宜？

1.复式住宅是将普通住宅分为上层和下层使用的。您可以进出楼上的卧室，而无需穿过客厅。可以把楼上楼下的活动休息一下，提高土地利用率，把开发成本降到极限。

2.复式住宅的交通面积大于普通住宅。为了紧凑，台阶和楼梯的设计很容易过于狭窄。如果家庭中有老年儿童，则必须考虑其使用功能上的障碍。老人和小孩可能很难爬楼梯。

3，复式房屋的设计，建造和使用存在一些不足: 例如，复式房屋的表面宽，深度小。如果采用内部平面组合，必然会导致部分公寓朝向不良，自然采光不良。化合物的空洞容易形成回声噪声，难以避免。调赖边头

4，对于面积较小的复式，空心是浪费的，这将导致分配上层地板面积的困难。复式住宅楼层的高度太低，如厨房只有2米高，长期使用容易产生抽筋和作弊的不适。还有一些室内隔断地板采用轻薄的木质隔断，木材成本高，隔音防火功能差，房间安全性差。

为什么复式房便宜没人买？

不，我们社区的复式房间很受欢迎。我的家人也是一间复式房间，隐私非常好。

复式的房子好还是单层的房子好呢，为什么复式的反而便宜呢？

这取决于个人喜好。复式房间的划分将更加明显。一般一楼为客厅、餐厅及一至二间，作为客房或公共区域使用。二楼设为业主独立私人空间、主人房、书房等。隐私更好。单层相对简单。就价格而言，一般复式住宅的可扩展面积很大，其中许多可以达到1:1，也就是通常所说的赠送面积。买一层送一层。目前，市场上的复式住宅基本上可以达到50% 礼品。通常，只有大约10% 份礼物送给平房。通常情况下，复式住宅比平地更贵是合理的。但是，房屋的定价有很多参考因素，例如开发商的知名度，学位，楼层，朝向，公寓设计等。