二手房,过户全款后原房主不肯搬离怎么办

房产证也没有给我们,说一个星期后搬走给房产证,我们都已经过完户了,全款也交了,但是原房主却坚持说没有买到合适的房子不能搬走,叫我们在等等,都等半个月了,我们买了房子却不能搬进去,这凭什么,我报警会管吗?问题是房产证他还没有给我们,这房子现在究竟是谁的,但是已经交钱过户完了

首先,确定一下业主是不是恶意违约,如果能给一个准确的时间,比如一周内甚至是一弊槐个月内,这些都可以协商;

如果不能给出准确时间,那么建议走司法程序,如果扮卜尘说自己因为一直买不到合适的房子不腾房的话,这不是理由,可以出去租房;

当然,如果你不是特别着急住,可以将此房租赁给原业主。如果着急住,直接起诉至法院吧。忽然想到一点,既然你成为了新业主,可以联系物业公司吗,断水断电(最好不好这样)。


首先弊野烂,确定一下业主是不是恶意违约,如果能给一个准确的时间,比如一周内甚至是一个月内,这些都可以协商;

如果不能给出准确时间,那么建议走司法程序,如果说自己因为一直买不到合适的房子不腾房的话,这不是理由,可以租漏出去租房。

当然,如果你不是特别着急住,可以将此房租赁给原业主。如果着急脊乎住,直接起诉至法院吧。忽然想到一点,既然你成为了新业主,可以联系物业公司吗,断水断电(最好不好这样)。
二手房过户以后,原房主不迁走户口,当事人可以报告派岩唯消出所,公安派出所应当为新住户在该住址上立户,并告知原住户将户口迁出。自告知之日起6个月原住户仍未迁出的,公安派出所可以将其户口予以冻结。然后粗知当事人再迁入户口。
当然最好还是先确定一下业主是不是恶意违约,如果能给一个准确的时间,比如一周内甚至是一个月内山隐,都还是可以协商的。
1、按照房屋买卖合同约定处理。房屋交接应该有书面文件,注明房屋交付标准,交房滚逗后双方签字确认,如果没有这些资料,可以与其协商处理,签写书面协议,以绝后患。
2、业主让你还房,你可以要求其归还全额房款,并承担违约金,以及因此而造成的经济损失,不排除行使诉讼权利。
3、如果合同内没有约定交房事宜,为了避毁毁免纠纷,可以直接换锁不纤备备见其面,等房产证下来。业主再来骚扰,直接可以报警处理。
过完户了之后,旧房产证交给房管局,由房管局重新颁发新的房产证给你,别找房主要了额,至于腾房的问题,得跟他好好商量宽谨哗,可以晌消报警但是尽量别报警太慎行晦气了,就得商量,你赶上这种不要脸的人了没办法。