朋友今年我11月2日付的首付，签的预售合同，刚买的
上海房子，房产证还没有拿，贷款刚下来几天，现在他想转手给我，请问需要什么手续，要交税吗？有没有什么额外的费用？？
这房子转手卖给你，卖不成！
需原房主，蚂迅还清贷款，拿到房产证办理解压，注销他项权证，再和你办理买卖过户差判过户闷庆此手续。
过户当然需要缴纳相应过户税费。要看卖家是否满五唯一，以及你是否二套房，来征收收费。
需要如下手续：
1、等待房产证到手。
2、把亮租刚做的按揭贷款还上并缴纳应缴纳的违约金。
3、过户并缴纳该缴启答纳的税费敬旁兆。
贷款下来高如了！也就是房产证上写上你的名字了！再转戚搜启手就属于交易了！营业税 个税 印花税 地契等等漏困都得交。除非房产证没写你名字。