**处置属于动产的固定资产，应计算交纳增值税，所交的税额不计入“固定资产清理”科目，其会计分录是：
借：
银行存款
贷：固定资产清理
应交税费－应交增值税
营业外收入
**处置属于不动产的固定资产，应计算交纳营业税，所交税费有两种处理方式：
1.借：银行存款
贷：固定资产清理
应交税费－应交营业税
营业外收入；
2.借：固定资产清理
贷：应交税费－应交营业税
借：银行存款；
贷：固定资产清理、营业外收入。
请问，对于1和2.哪个会计分录是正确的。
销售不动产应交的营业税=出售所得收入×5%
(1)将厂房转入清理
借：固定资产清理
累计折旧
贷：轮孙固定资产
(2)收取房产价款时
借：银行存款
贷：固定资产清理
(3)计算应交纳的营业税时
借：固定资产清理
贷：应交税费——应交营业税
(4)支喊桐键郑巧付清理费时
借：固定资产清理
贷：银行存款
(5)结转销售厂房取得的净收益
出售厂房净收益
借：固定资产清理
贷：营业外收入
增值税属于价外税，不计入任何明物成本费用，但营业税属于价内税，要计入相关的成本费用。最终影响损益，处置不动产计算缴纳正旦的营业税要举槐扰通过固定资产清理核算，所以，第二种正确。
第二种方法正确